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家庭装修防水怎么做? 老师傅告诉你这四大问题不可忽视!

房产吐槽哥 2017-05-10 10:00:04

装修对于业主来说有很多细节需要注意,今天房产吐槽哥就来和大家聊一聊其中不可忽视的一环——防水。

我们要清楚的认识到防水工程的重要性。假设你家防水没做好处理,特别是顶楼的住户在居住了两三年以后,你或许就会发生墙面有渗水的现象,严重的还有可能发生霉变、墙体掉落等现象。而且,现在墙纸在现代家装中的运用越来越多,如果防水没做好,墙纸的下场可想而知。同时,靠着墙面的家私也容易霉变、实木地板受潮可能会空鼓翘起;此外,长期居住在潮湿的环境中也不利于人体健康。

就算这些都不考虑,光是这一点就够呛,碰到漏水严重渗漏到邻居家中引起纠纷的话更加麻烦。所以说,房屋防水问题不容小觑。可以说,在装修的问题上,最重要的不是买的材料,也不是什么德国工艺,如果没做好防水什么都是白搭。事实上,现在大部分楼盘都会先做一道防水,不过有应付的嫌疑,各位业主还是自己装修时进行返工的好。

接下来开始划重点了,各位拿出小本子记好。

首先,防水材料应该选用有品质保障的厂家的产品,而不是一味的考虑价格,如果购买到劣质产品就不好了。需要注意的是,对于普通购房者来说,大多不具备专业知识,在选购材料时,小心掉入商家和施工队的陷阱里。事前可以做一些功能,了解当地比较畅销和口碑好的品牌,很多大型的装修论坛上有真实的装修日记供咱们共享,了解到相应的知识后,再向身边现已装修过的亲戚朋友取经,当然也可以留言给房产吐槽哥咨询。

挑选材料要留意材料防水年限,材料的环保性同样需要注意,购买时可以查询一下所选产品有没有国家质量认证标识。

房产吐槽哥了解市场上主流产品可以归为以下几类:

一是,柔性灰浆。乳液与砂浆配比是5:4,具有弹性,就算底层变形开裂也不会影响防水效果。多用于墙面和地面等迎水面,不可用于顶面等背水面。

二是,聚氨酯类。聚氨酯呈胶状,很稠,施工时需要运用刮板,很吃力。刷完很厚,约3毫米左右,很有弹力,不容易开裂,防水效果,不过,虽然符合环保要求,但此种防水涂料的气味较大,一般人难以承受。同时,这类产品市场上鱼目混珠的比较多,选购需要特别小心。

三是,硬性灰浆。乳液与砂浆的配比为1:4,刷完后不需对涂层进行处理,可直接贴砖。固化后构成水泥硬块,不易渗水,其背水面的防水效果极好,是其优势。缺陷在于此种灰浆硬度较高,容易因底层变形而开裂,因此一般用于背水面的防水。

四是,卷材类。现在也有一有些装修公司运用,其长处是报价低,防水效果还不错。市面上大多数的防水涂料属于水溶性材料,各商家也都声称水溶性防水涂料便是环保材料,而大多称油溶性防水涂料是不环保的。本来,不管是水溶性或是油溶性防水涂料,只需通过国家有关环保认证,那我们就可以放心使用。

五是,丙烯酸酯防水涂料。属合成树脂类单组分防水涂料。为水溶性涂料,能够加水稀释,结膜后有较大的弹性和延展性,防水效果明显,报价适中,家装。但是在实际中,只有一些较大的装修公司选用,与其他种类的材料相对,报价仍是偏高。

    选对材料仔细施工后最关键的仍是验收,请一个专业的监工也花不了几个钱,在墙角,管道边际这类本地要留意检查,结款前即便叫工人返工也来得及。希望通过这次的讨论能够让各位业主意识到防水工程的首要性,毕竟房子长期居住的地方。

作者微信公众号:房产吐槽哥(fangchanmen),欢迎交流!

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