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突发!楼市调控再出重招:下月买房必须刷本人银行卡(附深圳40个豪宅最新报价)

大方 2017-04-21 17:36:15

4月20日,央行营管部和北京市住建委联合发布《中国人民银行营业管理部北京市住房和城乡建设委员会中国银行业监督管理委员会北京监管局关于房地产开发企业房地产经纪机构履行反洗钱义务的通知》,要求开发商和中介履行反洗钱义务。

按照新规,开发商在售房、中介机构在二手房买卖经纪服务中,必须要求房屋交易当事人购房款以银行转账的方式支付,且必须使用出卖人和买受人的银行账户,通过预售资金、存量房交易资金监管专用账户进行资金支付。

政策全文

中国人民银行营业管理部北京市住房和城乡建设委员会中国银行业监督管理委员会北京监管局关于房地产开发企业房地产经纪机构履行反洗钱义务的通知

各房地产开发企业、房地产经纪机构,国家开发银行北京市分行、辖区内各商业银行:

为预防洗钱活动,遏制洗钱犯罪及相关犯罪,维护房产交易秩序,依据《中华人民共和国中国人民银行法》《中华人民共和国反洗钱法》等有关法律法规,房地产开发企业、房地产经纪机构开展房产交易时,应履行以下反洗钱义务:

一、遵循“了解你的客户”原则,房地产开发企业在售房、房地产经纪机构在提供二手房买卖经纪服务时,应对房屋交易当事人身份信息进行核对、登记,并在房屋买卖合同网上签约环节,要求交易当事人填写确认相关的身份识别表,上传有效身份证件、企业营业执照或其他身份证明文件的复印件或影印件信息。

二、房地产开发企业在售房、房地产经纪机构在提供二手房买卖经纪服务时,应要求房屋交易当事人购房款以银行转账的方式支付,且必须使用出卖人和买受人的银行账户,通过预售资金、存量房交易资金监管专用账户进行资金支付;如发生退款行为,应按原支付途径,将资金退回出卖人和买受人银行账户。确需使用现金支付的,需经由买卖双方银行账户完成,办理该业务的商业银行需按照反洗钱相关规定,对当日单笔或累计交易人民币5万元以上(含5万元)的现金缴存报告大额交易。

三、房地产开发企业、房地产经纪机构在售房、提供经纪服务中,有承担识别可疑交易的义务和责任。发现可疑交易行为,应向反洗钱行政主管部门或公安机关报告。

四、房地产开发企业、房地产经纪机构对在依法履行反洗钱职责或义务中获得的出卖人和买受人身份信息,应当妥善保管,并予以保密;非依法律规定,不得向任何单位和个人提供。

各房地产开发企业、房地产经纪机构应高度重视本项工作,中国人民银行营业管理部将会同北京市住房和城乡建设委员会,对房地产开发企业、房地产经纪机构履行反洗钱义务情况进行监督检查;会同中国银行业监督管理委员会北京监管局对商业银行执行本通知的情况进行监督检查。

本通知自2017年5月1日起试行。

附:深圳40个豪宅最新报价,7万-17万都有的选!

过去的一周对深圳来说不太安稳,临深一圈城市开始限售,北京不断加码,让深圳人即使在回暖的日子里也忐忑不已。想买房的犹豫不决,想卖房的更是踟蹰不前。这样的环境下,只要有利好出现,都会得到市场的快速反馈。上周的粤港澳让前海在上半年首度排进领涨名单,这周有没有这样的“消息”行情呢?当然有。

本周的关键词:地铁。

深圳地铁公布了四期规划,让几个安静许久的片区重回视野。景田、园岭、黄贝岭、皇岗、新洲、莲塘、横岗划重点,这几个片区的挂牌价都在上涨。罗湖整体表现都不错,国贸万象城、白石洲在旧改的刺激下,本月十分强劲。南山的西丽、大学城等片区在没有利好的刺激下微跌。福田八卦岭、上下沙片区,想要看房的置业者,本周不妨多看看。

深圳的楼市和股市越来越相近,板块轮动的越来越快,那有没有价值线的片区和楼盘呢?当然有,2017年始终保持向上幅度的就是豪宅,从香蜜湖到深圳湾,再到“准豪宅”的红山,一直是成交热点片区。哪怕是临深的豪宅,也备受关注,松山湖就是例子。

核心城市核心地段的优质物业,在调控后市,成为各路资金的首选。

本周爱home就为大家整理了目前在售的二手豪宅的最新价格,以供参考。

本周在售二手豪宅均价列表:

注意:数据来源于爱home全网实时监控,并非自有。由于个别挂牌房源的特殊情况,会出现单价过低或过高而影响均价。

来源:央视财经、爱住家_黄芳、咚咚找房

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