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龙光玖龙台 VS 星河天地在深圳谁更胜一筹

2019-02-11 11:40作者:房大秘

基本信息PK

龙光玖龙台星河天地
项目地址:光明大道和观光路交汇光明大道(地铁6号线光明大街站在建中)
开发商:深圳市凯丰实业有限公司深圳市奥星房地产开发有限公司
绿化率:30.00%40.00%
容积率:5.116.00
建筑类型塔楼塔楼
物业类型普通住宅,住宅型公寓,商业普通住宅
项目特色品牌地产,地铁沿线,公园地产--
产权年限龙光玖龙台普通住宅产权为50年,商住公寓产权为50年,住宅型公寓产权为50年星河天地普通住宅产权为70年
均价46500.00元/平方米46000.00元/平方米
开盘时间:2018年5月19日开盘2栋3栋2018-10-27
交房时间:待定2019-12-31

周边信息PK

龙光玖龙台

交通状况:公交:E28 、E19、M206、M337、M462、机场5线

地铁:6号线(在建设中)观光站;

高铁:光明高铁站

(1)从福田:福龙路—布龙公路—龙大高速—观光路—到达;

(2)从南山:南海大道—同乐路—南光高速—光明大道—到达;

(3)从龙岗:盐龙大道—水官高速—沈海高速—龙大高速—观光路—到达;

(4)从宝安中心区:宝石路—南光高速—光明大道—到达;

(5)从宝安沙井:新玉路—根玉路—光明大道—到达;

(6)从宝安石岩:东长路—光侨路—观光路—到达;

(7)从香港:落马洲路—青山公路新田段—新深路—福田南路—百合路—皇岗路滨河大道辅路—福龙路—布龙公路—龙大高速—观光路—到达。

幼儿园:光明中心幼儿园、青苹果幼儿园、东坑幼儿园、博文幼儿园、雅培幼儿园

中小学:东周小学、楼村小学、光明小学、深圳市育新学校、培英文武学校、光明新区实验学校、光明新区高级中学、光明新区诚铭学校、光明中学、市第十高级中学(在建)、光明外国语学校等

综合商场:自带10万㎡商业

医院:(1)三级医院:中山大学附属第七医院(在建)、市中医院(在建)

(2)二级综合医院:光明新区中心医院、光明新区人民医院(二级甲等)

(3)综合性医院:宝田医院

(4)社康中心:光明医院碧眼社康中心、东周社康中心、东坑社康中心、南庄社康中心、楼村工业区健康服务中心、公明人民医院长圳社康中心、将石社康中心等

龙光玖龙台

星河天地

交通状况:高速:龙大高速及南光高速,快捷连通南山、宝安、福田、龙华等区;地铁:项目地处地铁6号线光明大街站在建中附近;地铁13号线在建中为纵贯深圳南北的地铁快线;规划中的地铁18号线将连通沙井、盐田,成为横贯深圳东西部的大动脉;高铁:广深港城际快线已通车,直通广州、东莞、香港。

幼儿园:项目幼儿园(在建中)

中小学:东周小学、深圳市光明小学、光明中英文书院

综合商场:COCO系商业、新时代购物广场

医院:深圳市光明区光明医院、深圳市光明区中心医院、深圳光明区妇幼保健院、深圳光明区人民医院、深圳市光明区新明医院、中山大学第七附属医院(三甲医院)

星河天地

户型信息PK

龙光玖龙台

龙光玖龙台户型类别:3居,4居

户型面积:89.00平方米-117.00平方米

户型举例:A户型 4室2厅1卫105平户型图(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊小,得房率较高。

龙光玖龙台

星河天地

星河天地户型类别:2居,3居,4居

户型面积:89.00平方米-139.00平方米

户型举例:92平户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

星河天地

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