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周边旧改云集 龙岗3字头入市新盘未来可期

来源:房天下 2018-08-17 15:39
综合评分4.15分/5分

截止到2018年7月,龙岗区共有11个项目获批预售许可证, 时间顺序上,怡瑞达乐郡是龙岗第8位获批预售证的。一向挑起深圳楼盘供应大梁的龙岗,相较往年,这个数量不算多。作为今年上半年入市的龙岗新盘——怡瑞达乐郡3字头的单价可以说是高性价比的新房项目。毕竟龙岗中心城新房均价已达4.5万/平,甚至坪山中心区不少新房单价都4万/平起了。2梯2户起低梯户比的全南向刚需新品,了解一下。

优点

1、全南向85-89平纯住宅,住家舒适
2、低梯户比,2梯2户和2梯4户
3、全屋品牌装修
4、周边旧改云集,品牌开发商进驻,价值可期

缺点

1、周边配套有待完善,兑现尚需一定周期
2、项目附近16号线同乐村站正在修建中、尚未开通

楼栋户型4.90分/5分

怡瑞达乐郡位于龙岗区深汕路与乐园路交汇处南侧,1栋商业裙楼,分为A、B两座。住宅产品2梯2户、2梯4户的梯户比,舒适度高,有三个户型,A-01、A-02的89㎡,A-03、A-05的85㎡;B-01、B-02、B-03、B-05、B-06、B-07的89㎡。商业产品主要面积段约60㎡。

怡瑞达乐郡

样板房目前开放了4套,A-01——89平展示样板房,A-02——89平交标样板房、A-03——85平展示样板房,B-07——89平展示样板房。

怡瑞达乐郡

A座85㎡东南向舒居住宅,通风采光俱佳实用方正布局,动静分离,功能齐全;

2梯4户低梯户比,餐客厅一体,连接阔景阳台;

3.4米开间独立主卧,舒适向阳。

怡瑞达乐郡

东南向舒居住宅,南北通透,通风采光俱佳实用方正布局,动静分离,带独立阅读区,功能齐全;

独立入户,2梯4户低梯户比,餐客厅横连,衔接阔景阳台;

全明卧室,主卧套房设计。

怡瑞达乐郡

正南朝向,南北通透,全年通风采光俱佳,实用方正布局,动静分离;

2梯2户超低梯户比,独门独户;

朗阔客厅连接超大景观阳台,主卧套房设计,舒适向阳。

配套3.69分/5分

怡瑞达乐郡自身配套:沿街商业、林荫广场、园林

怡瑞达乐郡

怡瑞达乐郡周边配套:

商业配套:项目距离人人购物广场约800米,自驾车可快捷到达龙盛新天地、摩尔城、海航城、坪山益田假日广场,远至万科广场、星河COCOPARK、山姆会员店、世贸百货、宝能Allcity等商超配套亦可方便到达。

怡瑞达乐郡

生态配套:周边超140万平生态景观资源,北瞰原生态西叶顶公园(规划中),西眺“龙岗天然氧吧”八仙岭公园。

医疗配套:三甲医院龙岗中心医院距怡瑞达乐郡约3公里。

地段交通4.11分/5分

怡瑞达乐郡距离建设中的16号线(计划于2022年建成开通)同乐村站约500米,距坪山高铁站约2公里。距深汕高速路口1公里,邻东部过境高速及外环高速,距同乐工业区公交站约100米、同乐家私城站约50米。

怡瑞达乐郡

【自驾】深汕高速、 龙岗大道、沈海高速

路线一:S28水官或者G15机荷高速,在荷坳收费站下,转龙岗大道-南通道(直走)-转深汕路-抵达怡瑞达乐郡;

路线二:S28水官或者G15机荷高速,直接在G15龙岗收费站方向下,下高速后右转进入深汕路,抵达怡瑞达乐郡;

路线三:S28水官或者G15机荷高速,在荷坳收费站下,转龙岗大道-南通道-宝荷路-宝龙大道-行至深汕路-左拐进入深汕路主路-在深汕路与乐园路掉头-抵达怡瑞达乐郡。

怡瑞达乐郡
小区品质

怡瑞达乐郡是集住宅、商业于一体的i综合体项目,致力打造智能生态社区,引入了万科旗下的万睿科技系统;项目由香港华艺设计大师担纲,打造主题园林及外部水景园林;带装修交楼,蓝盾入户门、亚萨合莱第吉尔智能门锁等。引进万科物业,致力为业主打造一个安全、舒适的品质乐活住区。

怡瑞达乐郡
发展潜力

怡瑞达乐郡周边超300万平旧改,如赤石岗旧改、石塘片区旧改等,中骏、中信、恒裕等房企纷纷进驻。大体量的城市更新项目将为片区更新、发展的注入巨大动力,并完善和丰富片区的生活氛围,未来价值可期。

怡瑞达乐郡
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价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

萌***嗨  2021-05-09 11:49:26  来自PC楼盘详情页

价格:4.8   地段:4.8   交通:4.8   配套:4.8   环境:4.8

晓*  2021-04-13 17:32:10  来自PC楼盘详情页

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

杨***痒  2021-03-31 08:21:40  来自PC楼盘详情页

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