2017下半年房市三个信号强烈 深圳周边置业1字头不含糊

2017-07-27 11:13作者:chenjinlong

楼市风向

租房革命席卷楼市 房市三信号扑面而来。

这两天一场租房革命迅速席卷楼市!续广州推出租售同权政策后,住建部等九部委宣布:大中城市要加快发展住房租赁市场,保障当事人的合法权益。同时,在近日中央政治局召开的会议中提出了六个具体要,对房地产市场进一步表态,要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制。

值得注意的是,三个重要房地产信号几乎同时扑来。信号一:M2再创历史新低,无论是金融稳定发展委员会的成立,还是上半年M2的收紧,都可以看出:金融去杠杆、防风险,国家这次是玩真的;信号二:国家统计局首次披露,中国人不缺房子。7月6日,国家统计局在一份报告中提到:2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米。其中,城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米,农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。;信号三:北京上海深圳,住房供应量放开。深圳:2017年新增安排建设商品住房的套数提高1倍,从2016年的4.3万套提高到8万套;此外,2017年还将新增保障性安居工程项目5万套,比2016年的计划大幅增长了20%。北京将坚持新增建设与盘活存量并举,未来五年将新建150万套住房。上海:未来5年将供应170万套住房,同比大涨60%。

此时购房者选择“进场”,不妨来看看深圳周边,1字头不含糊。

好房推荐

新盘首开+低总价+小户型,均价约13800元/㎡

荣佳国韵(又名:旭生荣佳名苑)位于惠州大亚湾龙山一路与西南大道交汇处(深圳坪山兰竹东路往东约800米)。 荣佳国韵项目南面是兰竹路东段的西南大道,直通坪山中心区域,北面是石化大道,连接坪山锦绣东路,直通龙岗厦深高铁坪山站,向东则连接沿海高速澳头出口,通往深圳罗湖福田。荣佳国韵项目占地面积约18万㎡,建筑面积约73万㎡,其中一期共计1184套,产品面积段是74-125㎡的2-4房单位,总户数近5000户。

品牌地产+低密度居所+旅游地产,均价约11000元/平方米

保利金町湾位于广东汕尾规划的金町湾旅游度假区。南临汕尾至美7公里海岸线,北靠白沙浮山体,东接主城区组团、西邻马宫组团,是滨海旅游休闲带的重要组成部分。保利金町湾整体定位是国际滨海度假综合体,将打造成集滨海休闲、旅游度假、养生居住、会议、酒店、商业旅游于一体的“度假胜地”。 保利金町湾总规划4500亩,预计超过400亿,是粤东地产项目,是保利与政府合作,推动粤东产业发展的大布局。一期占地约700亩,二期1200亩,规划有汕尾滨海度假村、度假 、亲海别墅群等。

品牌地产+宜居湖景+低密度居所

碧桂园湖光山色(又名:碧桂园天湖山色)是碧桂园在惠深区域打造的山水叠湖大城。项目位于龙岗的东部,背靠画眉山自然保护区,与龙岗只有一山之隔,离龙岗中心直线距离18公里。碧桂园湖光山色总占地面积约40万㎡,总建筑面积66万㎡,产品规划有洋房、高层、别墅、商业。项目中心位置分布着四个周长均超过1千米的天然湖泊,从上至下依次打造“天琴湖”“揽月湖”“碧玉湖”“千花湖”四大主题湖泊。湖之间由瀑布相连,整体高差达120多米。

碧桂园湖光山色项目分四期开发,所有建筑环湖依台地而建,呈点式布局,楼间距均达200米以上。目前推售的是一期的产品,首期推出套数777套,是由8栋小高层和1栋高层组成,产品面积为建筑面积约92-139㎡三房至四房的山湖景观洋房。一期规划的产品均为17-18层的小高层,一栋60户左右。

卓越集团开发,低密度山景地产,均价约28000元/平方米

卓越蔚蓝山是卓越集团深耕深圳20年,继福田深圳中心天元,南山卓越前海壹号、卓越蔚蓝海岸、卓越维港、卓越浅水湾和卓越皇后道之后打造现代人居典范的又一力作。卓越蔚蓝山位于莞深高速大坪出口右转100米处,东莞市塘厦镇,总占地10.81万㎡,总建面约21.95万㎡,容积率仅为1.7,绿化率达35%,是由6栋高层及191套联排别墅组成。

卓越蔚蓝山毗邻观澜湖高尔夫球会,占地面积2000公顷,共有216洞12大球场,是全球高尔夫旅游度假胜地。西向3公里处是26.7平方公里的大屏嶂森林公园,相当于14个莲花山公园,森林覆盖率达96%以上,是天然的负氧离子场,园区内有著名的观音山、翠顶山和雷公山等景点。

新盘首开+复合地产,价格待定

泰丰牧马湖项目占地面积56万㎡(其中住宅45万㎡,教育用地11万㎡),住宅总建筑面积大约133万㎡。 泰丰牧马湖项目围绕原生湖泊而建,产品丰富,涵盖别墅、小高层、高层等多种产品形态,以打造“未来生活居所”为理念,将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区”。

综述

综合来看,在当前房地产市场前景下,深圳周边置业是个不错的选择,有买房需求的朋友不妨考虑考虑。

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荣佳国韵

均价:14200元/平方米

400-890-0000 转 837517

保利金町湾

均价:11000元/平方米

400-890-0000 转 825620

碧桂园湖...

均价:13500元/平方米

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