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根据市规土委的土地出让公告，预计未来一个月内全市将有三宗土地出让，其中7月底光明将出让一宗工业用地，8月宝安新安片区将出让两宗商业用地。
下周出让的光明工业用地仍然对竞买人主体资格设置一定的限制条件，既要求在深圳注册且2016年营业收入不少于50亿元，又要求在深圳市无自有产业用地，同时准入产业类别为智能手机行业，预计该宗工业用地定向出让的几率较大。
自2月底新安片区出让一宗商业用地后，8月将再度贡献两宗。其中8月1日出让的宗地（A002-0060）共涉及商业用地、公共绿地及道路用地三类用途，对宗地出让条件及竞买人主体资格均有严格要求。
去年“10·4新政”落地以来，深圳土地市场的出让条件也愈趋严格，导致土地多以底价成交。所以，在严格的宗地出让条件和竞买申请人主体资格要求下，预计8月宝安新安片区出让的两宗商地溢价率，将难以大涨。
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心海城共分为东西两区，其中西区先行开发。西区用地东临坪环路，西含大山陂水系与大万世居相邻，北临东纵路，南隔比亚迪路俯瞰马峦山郊野公园。西区开发用地约为20万平米，规划总建筑面积约62万平米，项目内部配套1个幼儿园、2个公交首末站，并将建设包含建面约16万平米的商业以及约8万平方米的酒店、公寓等城市公建配套。 心海城是深圳市心海控股有限公司开发的城市综合体项目，位于深圳市坪山新区坪环社区，西邻大万世居，北临东纵路，南临比亚迪路，内夹坪环路。 心海城坐拥城市综合体带来的繁华便利与马峦山山水的自然宁静，是城市综合体生活与山水生活的融合。
半岛城邦三期位于深圳市南山区蛇口片区，半岛城邦总用地面积约30万㎡，总建筑面积逾100万㎡，共分5期开发，项目三面环海，可享海景景观资源，打造现代简约的滨海建筑群。未来社区将集会所、星级影院、健身中心、美容SPA、游泳池、超市、风情商业街、特色餐饮、国际教育等于一体，更在社区配备游艇俱乐部。 半岛城邦三期位于整个半岛城邦小区的东侧，由7栋超高层组成，主推建面85-87㎡2房,137㎡4房，160-350㎡3-5房，三期东部望向大海，北部背靠山体、景观资源存在很大优势，内部为住宅，外围为商业，景观设计重点考虑外侧楼栋海景视野以及内部住宅花园的舒适性，功能合理性，通过景观设计提升居住品质。
山海上城Ⅱ·天赋位于铁仔山南门宝安大道与通达路交汇处，占地面积约11万平米，总建筑面积约70万平米，项目二期建筑面积约19.8万平。现代都市风格外立面设计，泳池，图书馆。 项目内集生态人居、酒店 、生活商业街区、儿童主题公园等，塑造集生态人居、休闲购物、儿童娱乐、都市商务等于一城的宜居楼盘。山海上城二期主力户型为约建面83-172㎡产品。
金地龙城中央位于深圳市龙岗中心城，紧邻龙岗河，处于龙岗大道与龙城南路交界处，地铁3号线龙城广场站约650米。金地龙城中央地块占地约7.7万㎡，总建筑面积是约51万㎡ ，物业类型涵括住宅、 、商业以及写字楼（160米）等多种形态。其中，商业建筑面积约5.5万㎡ 。 金地龙城中央一期住宅主力户型为建面约89-140平3-4房， 户型为建面约40-65平1-2房。二期公寓户型为建面约39-80平1-3房，住宅户型为建面约89平3房。
万科麓山（又名：万科金域领峰）为万科麓城第四期，万科麓城位于银湖山麓，总占地面积约为16万㎡，总建面约45万㎡，是深圳万科打造的集地铁与路网交通、教育配套、三大公园、万科品牌物管等配套于一体的低密宜居社区。 万科麓山是地铁5号线地铁口物业，接驳地铁5号线上水径站，周边有三条快速路，直达福田中心区、罗湖中心区。
深圳土地市场出让条件的越来越严格，土地成交多以底价为主。当前条件下，深圳置业可多看看现在在售楼盘，以上5个楼盘仅供选择。
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