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对于买房究竟该不该一步到位这事，持两种观点的几乎各有各的理。在我们的调查中，有不少网友因为种种原因没能一步到位的，买房之后都很快萌生了过几年换房的打算。殊不知房子这种高价消费品哪是说换就换的。这也正是为什么有不少业内人士都主张，深圳买房时如果经济允许，最好一步到位，这不是单纯对刚需购房者来说的，首次改善型购房者也是一样，“一步到位”节约换房成本，只要每月还贷额别超过你月收入的50%，那么你大可以无限接近自己心中理想的房子，不管是地段还是面积都可以基于自身经济承受能力做好平衡。
深圳范围内，对于刚需购房者而言，一步到位更多的意味着“三房可满足三代同堂”、“大社区生活氛围更浓厚”、“社区自身配套齐全满足居住、休闲、购物等一站式需求”，对于购买新房的购房者来说，现房或准现房则更省一步等待交房的漫长时间。
合正丹郡位于布吉片区龙岗大道与丹沙路交汇处西南侧，是合正地产进驻龙岗布吉打造的住宅社区，根据之前合正地产开发的合正汇一城、香密原著、合正荣悦等项目来看，合正的风格基本是走精品路线，比较注重产品的打造。
自从2017年1月7日开盘以来，合正丹郡吸引了众多刚需、改善置业者的关注，根据房天下对每周新房成交的监测，在二三月份，合正丹郡曾连续三周位于新房成交的三甲之列，除了3万多的单价优势之外，另一大优势便是“准现房”，据现场的销售人员表示，合正丹郡预计2017年8月底入伙，从开盘到直接入住不到一年时间，相较于动辄需要等待两三年才能交楼的期房来说，这省下的不仅是时间，还有利息成本。
合正丹郡自带约1万平商业配套，除了给业主营造便利舒适的社区生活之外，也将为片区提供购物的便利。除此之外，去过项目的购房者也能感受到，不同于需要等待两三年才交房的期房楼盘，社区中心的南加州园林早已郁郁葱葱，景观资源较佳。
合正丹郡共8栋高层蝶形塔楼，一期开发，8栋高层分别是1、2A、2B、3、4、5、6、7栋。其中2B座大户型及7座小户型大部分为回迁房，仅有少量可售，5、6座是这些楼栋中最靠龙岗大道的，噪音影响可能较大，但5栋是作为回迁的写字楼，6座则为保障房均不外售，布局上正为后面的商品住宅起到挡灰挡噪音的作用。
合正丹郡的户型从建面约49平1房到166平5房不等，目前在售均价37000元/平。中小户型主推建面约49-75平1-2房，大户型主推建面约94-143平3-4房。
合正丹郡地处地铁3号线丹竹头站A出口800多米，紧临龙岗大道，站台与项目有点距离，经我们实测，步行在接受范围内。中间隔着大芬站、木棉湾站到布吉站，接驳地铁5号线；周边有多路公交车，因靠丹平快速及龙岗大道，自驾出行也较方便。
提及佳兆业城市广场，人们已经不陌生了，这个规模达180万平米的超大型旧改项目，已经走过六七个年头，现在已经是3期的推售尾声了。
佳兆业城市广场3期，建面约24万平米，由5栋超高层建筑围合而成，另有约7500平米的底层临街商业，约2400平米的幼儿园，约1600平米的社康中心等组成，社区配套齐全。平层产品约83-142㎡3-5房，高使用率、空间百变；复式产品约140-340平。非毛坯交房，带升级版品牌厨卫。需注意的是，现在已剩少量户型在售，楼盘销售动态如下：佳兆业城市广场3期复式大户型建筑面积约140-340㎡在售，少量平层建面89平3房2厅1卫、建面89平3房2厅2卫、建面140平4房2厅2卫同步在售，项目整体均价5.3万元/平。
与合正丹郡相比，佳兆业城市广场3期也可称之为准现房了。分两批交房，第一批1、2、5栋预计今年8月底交房，第二批3、4栋预计明年1月底交房。
1、品牌开发商、高档园林、精装交楼；
2、项目整体规划为大型商业综合体，拥有15万平米的综合商业中心。
3、规划中的雪象站地铁口物业。
4、可通过坂雪岗大道直连坂银隧道（规划中）直达原特区内。
5、周边配套与环境有待提高。
6、车位比不足。
鉴于当前的限购政策，一步到位除了开头所述的好处，还有一点就是省去失去购房资格再愁换房的烦恼。去年开始改善型购房人占了很大一部分，这部分人已经买过一次房子，因为需求改变想卖掉以前的房子换一套，这样很容易受限购政策影响失去购房能力或者购房资格，买房子一步到位的话很好的规避了政策风险。
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