中信红树山PK金地湖山大镜 一路之隔哪家优

2017-04-06 11:31作者:chengying

基本信息PK

地理位置PK 两盘仅一路之隔

从地理位置上看,两个楼盘的地理位置差不多,仅有一条公路相隔。二者都位于东莞黄江镇莞深高速黄江出口,相比之下中信离高速出口更近。从深圳有梅关高速、南光高速和龙大高速三条高速路免费通行到达莞深高速黄江出口。

详细信息PK

性价比PK

两个楼盘的开发商:金地湖山大境由金地开发,而中信红树山由中信、中海开发。从价格来看,目前中信红树山均价22000元/平,金地湖山大境25000元/平,相比之下中信价格优势明显。

楼盘潜力PK

而同样位于黄江地区,2016年东莞拍出两块地:2016年9月,黄江两块土地,北大资源拍出2.5万/平的楼面价,融创拍出2万/平的楼面价,重新刷新对临深片区、尤其是东莞黄江片区的估值。

就目前来看,金地和中信的价格都算的上是“面包卖出面粉价”,二者的都有升值潜力。

优劣势PK

优势对比

中信红树山

1、项目离高速公路出入口近,交通便利

2、项目周边有五园五水

3、小区绿化高,适宜居住

金地湖山大境

1.项目有楼巴可以去菜场,比较方便

2.高档小区,规划有希尔顿大酒店

3.离高速路口很近,交通便利

4.品牌开发商,项目三面环山,中间有湖

劣势对比

中信红树山

1、目前仅开售6、8栋的建面85㎡和101㎡洋房,选择不多;

2、项目离黄江镇的主要商圈较远

金地湖山大境

1.价格方面相比中信贵了3000元/平;

2.刚需小户型较少,多为大户型

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