手机看新闻
2006年，国家出台7090政策，要求“套型建筑面积90平方米以下房型比例不低于70%”。然大户型改善需求并没有减少，因此，不少开发商在7090政策的限制下，开始设计起了双拼或者多拼类型的住宅，即一套房子有两本以上的房产证，再按照豪宅标准出售，如此一来开发商能够获利更多。德弘天下华府
德弘天下华府88000元/平方米4.00分文锦北路1058号（田贝三路与文锦路交汇处东侧）400-176-0760 转 671400就是在如此情形下开始了大部分开发商都选择的规划设计道路。
2009年，德弘天下华府德弘天下华府88000元/平方米4.00分文锦北路1058号（田贝三路与文锦路交汇处东侧）400-176-0760 转 671400开始动工。2010年9月30日，深圳出台限购令，深户家庭限购两套，非深户连续缴纳1年社保或者提供1年纳税证明可以购套，此时房票大减，双拼产品深受重创。如今，8年过去，德弘天下华府早已现房好几年，却还是迟迟没有上市交易的意思。
1、地段和周边环境不错，项目成熟小区环绕，高层可瞰公园，比较宜居；
2、带深圳初中部；
3、地段不错，两条，靠主干道；
1、三拼户型多，需要的房票多；
2、户型多在200平以上，总价超级高；
靠主干道 两条交汇
在交通上，项目西侧便是罗湖纵向主干道文锦北路，自驾方便；
步行范围内，则有7号线洪湖站，以及7号线和3号线换乘站田贝站；
公交方面，项目西侧文锦北路上即有田贝1、2号站台，经过公交路线多达几十条，周边还有多个其它公交站点。
 |
洪湖公园 锦上添花
德弘天下华府德弘天下华府88000元/平方米4.00分文锦北路1058号（田贝三路与文锦路交汇处东侧）400-176-0760 转 671400的具体位置为罗湖翠竹文锦北路1058号，即田贝三路与文锦路交汇处东侧，区域内公园密布，1公里内，西有洪湖公园，东有翠竹公园，而稍远一点的还有东湖公园和人民公园，休闲娱乐去处多，而且高层还可瞰公园美景。
近处来看，项目业主既可享受小区内部规划的高档配套，外可共享内成熟商业配套，以及成熟的居住氛围。毕竟项目多为成熟小区，包括嘉多利花园、柏丽花园等等，因此，日常生活便利不说，居住环境也成熟。
 |
在其它配套上面，从2016年的划分来看，德弘天下华府德弘天下华府88000元/平方米4.00分文锦北路1058号（田贝三路与文锦路交汇处东侧）400-176-0760 转 671400是在锦田内，则是在深圳初中部内。此外，除去基本生活配套之外，内则多珠宝商城。
 |
规划为8栋超高层住宅 户型面积都在200平以上
根据前期了解，德弘天下华府德弘天下华府88000元/平方米4.00分文锦北路1058号（田贝三路与文锦路交汇处东侧）400-176-0760 转 671400规划建设8栋超高层住宅楼，其中A-C、F-H栋49层，D-E栋52层，设有一个4的地下室，提供约1400个停车位。
在户型上面，项目之前释放的信息是，小区户型均在200平米以上，包括228平平层、450平复式、800-1000顶层复式，其中450平复式户型为单证户型，其余皆为三证多拼户型。
因为项目未对外开放，目前小区内部情况也未可知，不过，从项目的户型规划来看，既然做豪宅上市，那内部环境想必不会差。
 |
结语：
几年未开盘，深圳房价早已今非昔比，当年罗湖房价不过3万左右，如今却已经翻了一倍不止，再加上，价格更是难以估计。对于德弘开发商来说，或许更多的是不想卖，反正不差钱，不卖也稳赚。不过，对于购房者来说，这损失不小，毕竟，罗湖这样一个好地段的高档社区并不多，还是有不少有罗湖情节又多金的有这方面需求的。只是不知道这种迟迟不开盘的行为是否也属于的行为呢？
一有新消息立即通知我
价格变动
开盘预告
楼盘动态
看房团
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。