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该不该下手 低于市场价27万买龙园大观88平大三房?

来源:房天下 2017-03-27 16:04
综合评分4.50分/5分

尽管市区内楼盘建筑年代久远,但仅仅是在市区,仍受到众多购房者的青睐,你还在纠结是否不惜斥巨资购买市区“老破小”?低于市场价27万买大三房,总价340万买88平,该不该下手?

优点

1、该房源优惠力度大,低于市价3000元/平;
2、携手印力集团,规划生态型体验式Shopping Mall—龙园印象城,预计明年动工。

缺点

1、项目分5期开发,目前处于1期开发阶段,周边显得比较破旧;
2、离已建成的地铁3号线地铁口略远。

价格5.00分/5分

低于市价3000元/平 特价房秒杀ing

朗泓·龙园大观携手房天下推出特价房一期D座20C,低于市场价3000元/平,低于备案价3000元/平。一期产品肯定是未来5期中的一期,相较于周边住宅40000-43000元/平米的均价,朗泓·龙园大观价格较低,目前其住宅均价为39000元/平米。

参与拍卖的房源市场总价在367.95万,秒杀总价为340.89万,拍到即赚到27万。

周边新房价格

朗泓·龙园大观

周边二手房价格

朗泓·龙园大观
楼栋户型4.50分/5分

特价房东南朝向

房源所在位置为朗泓·龙园大观一期,一期距离商业及社区公园的距离都比较适中,该房源位于所在楼栋的中间楼层,东南朝向,采光通风好,拥有生活和景观双阳台,生活便利。

朗泓·龙园大观

C户型 89平 三房两厅两卫,各个房间大小合适,比较舒服。朝向东南,比较好。

动静分区,双阳台设计,除生活阳台外,户型方正,有一定拓展面积。

客厅开间3.6m,较为合理,出景观阳台,采光通风较好。

卧室均为大采光面,采光通风较好,

主卧套间设计,空间较大,公卫旁的次卧空间稍小,公卫和厨房需要借助生活阳台通风采光。

朗泓·龙园大观

C户型89㎡3房样板间

朗泓·龙园大观
配套5.00分/5分

生态型体验式Shopping Mall—龙园印象城

商业综合体由设计实力全球领先的CallisonRTKL操刀,携手印力集团,规划生态型体验式Shopping Mall,集时尚、休闲、餐饮、娱乐、文化、旅游等功能于一体,打造生态型Mall—龙园印象城,目前工期已经提前到明年动工,附近没有大型商场的问题得到很好解决。规划中商业中心正门口要建成一条风雨长廊,连接所有商业体。

朗泓·龙园大观
地段交通4.50分/5分

东部交通提速 快速中环路网

朗泓·龙园大观地处龙岗中心地带,位于龙岗区龙岗街道杨梅冈?格水村城市更新片区,背山面水,北观清林径山脉,南临龙园公园和龙岗河,是深圳发祥地。

城市干道:龙岗大道,龙翔大道,快速贯通东西的走廊

高速公路:盐龙大道(北通道)、水官高速、广深高速,畅享生活圈。龙岗区将推进碧新路、横坪路等道路快速化改造,形成快速中环;联通博深高速、深惠高速、东部过境通道等高快速路网骨架,形成高速外环。

朗泓·龙园大观
发展潜力

与龙岗东部中心共发展

《深圳市实施东进战略行动方案》明确提出,1.4万亿巨资投入,其中“十三五”期间计划投资5600亿元;围绕交通建设、产业提升、公共服务、城市发展4大领域13项重要任务,完成项目342个,打造城市发展第三极,比肩福田、南山;龙园大观作为深圳东进战略桥头堡核心的百万大盘,与龙岗东部中心共发展。

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价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

七***产  2021-05-11 17:23:15  来自PC楼盘详情页

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

醉***漠  2021-04-27 15:22:29  来自PC楼盘详情页

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

子***歌  2021-04-14 08:21:38  来自PC楼盘详情页

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