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[摘要]华盛·西荟城和星河荣御都地处宝安沙井，现在的沙井在不断旧之下，已经有了城市的感觉。其中华盛·西荟城4期一共三栋楼，主要户型为64-160平的住宅产品，共推出548套。而星河荣御此前曾开过一段时间的营销，但是在去年年底新政出来以后，在没有拿到预售证的前提之后，开发商将售楼关闭。
华盛·西荟城和星河荣御都地处宝安沙井，现在的沙井在不断旧之下，已经有了城市的感觉。其中华盛·西荟城4期一共三栋楼，主要户型为64-160平的住宅产品，共推出548套。而星河荣御此前曾开过一段时间的营销中心，但是在去年年底新政出来以后，在没有拿到预售证的前提之后，开发商将售楼中心关闭。
华盛·西荟城4期在售价格40000元/平，星河荣御虽然没有开盘，但是对比周边价格，房价应该也将在四万左右。作为11号线的地铁沿线盘，其交通便利，到达市中心速度快，两盘一定程度上会受到刚需一族们的欢迎。当然日后会展中心的建设完成，会带动宝安的经济发展，一定程度上对投资客们也有一定吸引能力。
华盛·西荟城和星河荣御都在宝安沙井，两个楼盘仅相距一个地铁站的距离，华盛·西荟城项目紧邻万科翡丽郡和沃尔玛，小范围购物便利，商业可基本满足生活购物需求。星河荣御的周边配套就相对较差一些了，虽然也有一定的商业配套，但是距离楼盘较远。沙井地区整体还是比较老旧，项目周边农民房非常多，沙井地区有不少旧改项目如海岸城旧改、万科上星工业区旧改和东塘旧村片区旧改等项目，未来有待发展。
华盛·西荟城临近地铁11号线沙井站，约一公里距离，如果步行快一点，大概15分钟可以到地铁站。而星河荣御距离11号线马鞍山站月20分钟步行路程。两盘虽然说是紧靠11号线，但是步行距离较远是一个硬伤。当然两盘都有其公交站。不过随着以后星河荣御的建设完成，势必会有一些新的公交站直达地铁站口。
华盛·西荟城和星河荣御的优势都在于价位上面低于深圳楼市均价，适合刚需一族入手，同时对于资金不是很充足的投资客也有一定的吸引力。当然两盘周围未来都纳在旧改之中，未来升值方面有着一定的基础。不过相对于优势，劣势也相对较多，其中两盘周边都含有大量农民房，而且星河荣御紧靠工业园和塑料厂，生活环境相对较差。另外两盘虽然靠近11号线，但是到达11号线步行时间相对较长。对于户型而言，华盛·西荟城的小户型显得更加具有吸引了。
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