一房难求 3字头竟能买到深圳教育房

2017-03-01 10:05作者:zhongqiongli

[摘要]住在这片小区就能在附近的学校上学吗?谭女士带着不解咨询小编。就近入学是每个孩子的刚需,也是每个家庭的刚需,居住范围内为孩子提供教育能一定程度为整家庭减负。因此,多少父母消尖了脑袋,拼命地挤进优质教育资源范围圈,可是,这些学校真的是你想上就能上的吗?

买房需求

谭女士来深圳就业8年,现在龙华租房居住,前年春节把结婚证给领了,计划着今年要省生个宝宝。最近周边的朋友都在讨论孩子去哪里上学的问题,后知后觉才发现,原来不仅仅是生个孩子那么简单,关于孩子的教育问题才是重中之重。谭女士的购房需求如下:

1、带有九年教育资源,能够走路到达或者20分钟车程范围内

2、总价在500万以下,首付可以公积金贷款

3、希望能2年内交房,可以尽早入住

4、有车,但也希望能通地铁或者未来有规划

5、希望购置新房,既能解决居住问题又保证孩子的教育问题

小编参考了2017年深圳各区积分入学政策,户籍、房产、租赁合同、社保等等都是各区所需条件,其中户籍和房产是比较重要的条件。福田南山区对房产要求较高,其他区域则比较重视深户条件,因此,根据谭女生的购房需求,建议她尽早把户口迁为深户。

福田、罗湖区聚集着深圳优质的学校教育资源,但这也是让无数家庭难以下咽的一根刺,一边是不能让孩子输在起跑线上的愿景,一边是可望不可即的超高房价,那么,总价500万能帮助谭女士实现两者吗?小编给谭女士推荐了龙岗中心城区,一方面是处于价格的局限,一方面综合考虑到了政府未来规划及教育资源的分配外拓。

1、龙岗中心城有龙城小学、龙岗中学、南联学校等优质的教育资源

2、已经开通的地铁3号线和未来规划中的14号线、16号线

测评推荐

麓园自带学校 麓园小学已经开学

麓园位于深圳市龙岗区龙岗中心城黄阁北路龙城高级中学侧,是依山而建的超30万㎡规模的社区,占地约9.7万㎡,总建面约32万㎡。项目自带学校,麓园小学已经开学,周边还有依山郡小学、龙岗实验学校、龙城高级中学;深圳中学龙岗初中部,龙城北国际学校(规划中,54班义务教育)等学校。

步行500米可达16号线回龙埔站(规划中)

麓园项目目前尚未开通地铁,规划中地铁16号线回龙埔站距离项目500米的距离;靠近交通主干道,私家车自驾非常方便,主要道路有盐龙大道、黄阁路、龙翔大道、龙岗大道、水官高速、机荷高速、博深高速。可快速通往福田、罗湖、南山三区和东莞、惠州方向,众多快速干道汇聚。

129平3房现楼交楼 均价38000元/平

麓园主售4、6、7栋现房住宅产品,89平2房、129平3房、142平3房,毛坯交房,整体均价38000元/平。 主力户型为129平3房,一方面可以满足孩子的独立空间,一方面

有空间提供给父母方便照看小孩。客厅带有大阳台,厨房带有生活阳台,以及餐厅带有景观阳台,既保证了空气对流又有益于采光,户型设计的舒适度比较高。

金地龙城中央周边4所知名公办学校

金地龙城中央位于深圳市龙岗中心城,占地约7.7万㎡,总建筑面积约51万㎡ ,物业类型涵括住宅、公寓、商业以及写字楼(160米)等多种形态。目前该项目划分为深圳市龙岗区南联学校学区,是一所公办的九年制学校。周边2公里内的学校20所幼儿园、8所小学、6所中学、1所大学,知名公办学校为龙城小学(公办)、深圳中学龙岗小学(公办)、龙城初级中学(公办)、南联学校(公办)。

步行300米可达地铁3号线龙城广场站(已开通)

金地龙城中央项目距离地铁3号线龙城广场站约300米,并有规划中地铁16号线以及规划中地铁17号线。项目处于龙岗大道与龙城南路交界处,紧邻龙岗河,自驾干线发达,龙岗大道、龙翔大道、龙平西路、北通道、龙城大道、吉祥路、黄阁路四横三纵交错。

89平3房住宅 特价房直减3000元/平

金地龙城中央住宅户型有89平3房2厅2卫、120平4房2厅2卫、150平5房2厅2卫毛坯发售,公寓主要户型有39-80平1-3房,带装修发售。直减33万的房源已经售出 ,金地龙城中央优惠住宅减3000元/平在售。住宅单价约43000元/平,公寓约33000元/平。89平3房户型比较满足刚需,空间利用率比较高,同时设计有双阳台也提升了舒适度。

远洋新天地坐落在公办天成学校旁

远洋新天地位于龙岗中心城版块,总建筑面积约30万㎡,是集公寓、住宅、别墅、写字楼、商业等多物业业态为一体的城市综合体。项目旁的天成学校是一所九年制的公办学校,并且项目自带12班3200项目自带12班3200平米幼儿园;目前周边情况:盛苗幼儿园、盛平哈美幼儿园、哈美儒学实验幼儿园、晶晶教育机构九州国际幼儿园。

步行900米可到达地铁3号线南联站(已开通)

远洋新天地临近龙岗大道、龙翔大道、碧新路等3条城市主干道,自驾交通环境方便,同时,项目距地铁3号线仅900米,还有规划中的地铁16号线龙园站就在项目旁,交通环境既能够满足自驾条件也满足铁路轨道交通要求。

住宅76-89平2-3房在售 2018年底交房

远洋新天地已于1月13日开盘,项目有76-89平住宅在售,单价39000-46000元/平米,将于2018年11月交楼。A/F户型和B/E户型为89平面积,其中阳台面积可以改造为小卧室或者书房,由于朝向因素,A/F户型单价比B/E户型稍低些。

推荐综述

教育房被众多家长称作是孩子的投资品,在哪里买房,在哪里接受教育有时候还真的有学问,特别是在房价趋高的一线城市更是一房难求,深圳总价500万,我该买哪里?如果满足孩子教育条件还注重舒适度,可以选择麓园,均价相对低以及自然居住环境适宜,同等总价可以选购大面积户型;如果偏向交通条件,可以选购金地龙城中央或者远洋新天地,两者不管从现有的地铁交通还是未来规划,有具有潜力,靠近道路主干道为私家车自驾带来了方便。

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本文提及楼盘

麓园 龙岗中心区

均价:39000元/平方米

400-890-0000 转 685914

金地龙城... 龙岗中心区

均价:33000元/平方米

400-890-0000 转 809131

远洋新天地 龙岗中心区

均价:39000元/平方米

400-890-0000 转 834311

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