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碧海君庭坐落在11号线碧海湾出口处,现在楼盘正在封顶中,预计将会在年中发售。作为碧海湾的又一新盘,该楼盘的价格方面具有遐想性,相邻的两个在售盘华丰前海湾和松茂御龙湾,在售均价都是72000元。虽然碧海君庭更站,但是公路的噪音污染对其房价也有一定的影响,终发售价格能否紧跟周边盘卖72000元,我们拭目以待。
1、位于11号线碧海湾
2、周边多为新盘,没有农民房
3、地理位置优越
4、医院
1、宝源路,噪音污染
2、周边没有大型活动场所
3、暂时未有大型商业
位置优越 项目破7可能性巨大
碧海君庭虽然没有发售,但是其楼盘坐落的位置就注定价格不菲,其对门的松茂御龙湾现在在售均价72000元/平,当然松茂御龙湾下面的商铺都已经开始运营,作为的碧海君庭也可以共享商业。另外距离一百米的大型楼盘华丰前海湾在售均价也是72000元/平,该楼盘相比于碧海君庭,在交通上略逊。
容积率较低 居住环境不错
碧海君庭共有4栋,1栋文化设施大楼共19层,总高度为87.4米。碧海君庭住宅首层为沿街商铺,二层为架空花园,作为公共开放空间。2栋共27层,总高度88.05米;3栋、4栋住宅塔楼共27层,总高度85.5米。 该项目的设计方式跟的松茂御龙湾一样,松茂御龙湾同样采用1层商铺,2层公共花园的建造方式。3.5的容积率相比于深圳整理的拥挤程度还是较好的。另外该项目共建有810个停车位,而总户数仅有250户,车位比的巨大。
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