手机看新闻
[摘要]金地龙城和中骏四季阳光都位于龙岗区,二者均有住宅在售,龙岗一直是置业热区,虽然目前配套方面还赶不上关内,但自身规划和发展也日渐成熟起来。加之政策上的一些倾向,从去年开始这一更加受欢迎,金地龙城和中骏四季阳光二者在体量上相当,PK看看二者谁更适合自住。
金地龙城中央位于深圳市龙岗中心城,紧邻龙岗河,处于龙岗大道与龙城南路交界处,距离地铁3号线龙城广场站约300米。项目占地约7.7万㎡,总建筑面积约51万㎡ ,物业类型涵括住宅、公寓、商业以及写字楼(160米)等多种形态。其中,商业建筑面积约5.5万㎡ 。目前89-150平毛坯住宅均价43000元/平、39-80平公寓均价33000元/平。
中骏四季阳光项目位于深汕路与沈海高速交汇处西北方,处在深圳市龙岗区中心组团,占地面积10万㎡,建筑面积50万㎡。目前65-105平带装修住宅在售,价位在3.8w元/平-4.2w元/平之间。
单纯就住宅而言,金地的户型为89-150平,放在深圳也是稍微偏大的,而中骏在住宅户型设计上加了一个65平的更小户,是新房中难得的大社区小面积上车户型,因此对于刚需上车族来说可能中骏会更吸引置业者。
金地龙城中央距离龙城广场站都不超过500米,此外地铁14号线也规划在楼盘附近设立龙翔站,将来为名副其实的双地铁物业,另外金地龙城中央临近龙翔大道和龙岗大道这两条区主干道,对于开车的业主们是十分方便的。
中骏四季阳光最近的地铁站位双龙地铁站,距离项目大概有3千米,不过有规划地铁16号线通过,只是距离站点大概也有1千米左右,16号线通过与3、14号地铁线有接驳站点。目前规划的是在双龙站位置与3号线接驳,龙平站与14号线龙岗支线接驳,坪山小学站与14号线坪山支线接驳。不过中骏四季阳光可在区域千米内对接深汕、惠盐、广深高速出入口自驾便利。
因此,看中现有地铁线路,金地龙城中央更胜一筹。
金地龙城中央89-150平毛坯住宅均价4.3万/平,中骏四季阳光65-105平带装修住宅在售,价位在3.8万-4.2万/平之间。因此在价格上带装修的中骏四季阳光价格较低,或许也源于交通上的一些因素,不过金地公寓上的价位则是维持在三字头,项目39-80平公寓均价3.3万。
金地龙城中央自身配备有5万㎡的商业,可以做到自给自足,而与之一路之隔的万科广场·V寓自带万科广场商业+世贸百货+未开业的下沉式商业区配套,相对更为丰富,金地的业主同时还可享受到万科的配套。中骏分多期开发,50万平体量,自身的配套丰富,近公园、学校,有约5万平的底商,后期生活氛围会比较好。
此外,金地龙城中央和中骏四季阳光处龙岗中心城,三馆一城(科技馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城)、龙岗文化艺术中心、龙城广场、龙城公园、龙潭公园和龙岗河绿化带这些配套二者也可以共享。
金地龙城中央:
1.39-80平面积段选择范围广
2.毛坯户型可装修成自己喜欢的风格。
中骏四季阳光:
1.为牌品开发商中骏置业控股所开发。
2.自身配套齐全,生活品质有保障。
金地龙城中央周边旧改较多,虽未来环境会有改善和升级,周边因旧改造成的灰尘和噪音污染持续时间略久。
中骏四季阳光离轨道交通更远,自驾的话比较方便。
所以需要根据个人需求来选择,看中地铁站距离、需要获得更多居住空间可以选择金地龙城中央,希望居住氛围更好,离学校公园更近的选择中骏中骏四季阳光。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。