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1月15日，位于宝安沙井的华盛·西荟城4期开盘了，项目一共三栋楼，主要户型为64-160平的住宅产品，共推出548套。其中A栋主要户型为64-76平小户型住宅产品，B栋主打87-89平3房产品，C栋为138-160平改善型大户型。目前在售单价4万元/平起，相较去年据传要卖5万元/平，这个价位已经低上了不少，下面我们来看看项目详细信息。
1.万科翡丽郡和沃尔玛，购物便利。
2.周边旧改项目多，未来地区。
3.11号线沙井站，出行较方便。沿新沙路规划有18号线，尚无具体建设时间。
1.周边农民房多，整体配套老旧。
2.68平户型只有生活阳台。
3.离较远，没有私家车不方便，出行依赖，沙井站离项目约1公里距离。
项目在售价格约40000元/平起，相比去年传言的5万元/平，不少网友还是反映太贵了。项目周边新盘有几个，但是都是待售的楼盘。我们来对比一下周边的二手楼盘的价格：项目的东乐花园二手房价位基本都在4万元/平之上，少数房源价格是3万8,3万9。万科翡丽郡在售的二手房不多，价格也在4万左右。相较网友直呼的“太贵了”，小编认为这个价格在意料之中，在深圳大环境之下还算是比较合理。
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68平2房
68平的两房整体来说户型一般，一个卫生间，大的硬伤是没有阳台，只有厨房出去的一个小小的生活阳台。阳台是大家比较关注地方，直接影响到日常生活的方便与否，大家普遍对这个设计评价不太好。抛开这个弊端来说，户型还是比较方正。
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76平2房
相较刚刚的68平两房,76平两房的户型就好多了，整体户型方正，自带的阳台也比较大，整个户型布局比较紧凑,没什么浪费的空间。
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小范围购物便利 配套不给力
项目1-4期被新沙路拦为南北两个部分，项目万科翡丽郡和沃尔玛，小范围购物便利，商业可基本满足生活购物需求。但是沙井地区整体还是比较老旧，项目周边农民房多，沙井地区有不少旧改项目如海岸城旧改、万科上星工业区旧改和东塘旧村旧改等项目，未来有待发展。
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其他配套
项目周边不多，都是幼儿园和中，可以满足小孩基本的需求，具体有壆岗幼儿园、壆岗、荣根、沙井等。总的来说，自身配套还比较给力，可以满足住户基本的购物需求，但是总体配套不太好。当然，沙井这一块相较城区还是发展比较缓慢，再加上整个10万平米拆除重建用地面积的旧改项目，未来沙井的发展还是值得期待的。
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项目11号线沙井站，约一公里距离，如果步行快一点，大概15可以到站，小编认为1公里的距离离说不上近，但是也不太远，对于每天要用到的上班族来说，这个可就有点远了。
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公交
周边公交线路有B716路、650路空调、653路、B776路、B789路、M341路、M413路空调、M415路空调、海上田园旅游专线1、海上田园旅游专线2线空调等。
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综述
虽然现在沙井的整体给人感觉老旧，周边配套也确实是项目大的弊端。但是这两年沙井的 建设给力，前年年底沙井街道推出的“十大品质工程”、“十大产业项目”和22个城市更新项目，总 达401亿元，再加上周边大量的项目，沙井未来的发展能慢慢跟上城区步伐也不是不可能。
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