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[摘要]宝安机场在售新房本就不多，而且相对分散，现下比较热门的在售盘就是相距较近的天福华府和星航华府，对比分析后看看两盘的相似和差异在何处，希望能给处于胶着、疑惑、迟疑中的刚需者和 客提供参考和帮助。
同作为机场地产，天福华府和星航华府给人的感觉却完全不同。天福华府给我的感觉就是接地气，而星航华府的“性价比”就高些了。往西是机场，往南是便是西乡中心。不过在空港新城规划提出之后，这一片区可谓是左右逢源，可以借助双中心的的力量、共享双中心的资源。
机场片区在售新房本就不多，而且相对分散，现下比较热门的在售盘就是相距较近的天福华府和星航华府，对比分析后看看两盘的相似和差异在何处，希望能给处于胶着、疑惑、迟疑中的刚需者和投资客提供参考和帮助。
宝安的盘一般刚需性比较强，价位4-5万/平，在深圳刚需购购房者所能承受范围之内，天福华府的主要户型面积在85-125平左右，适合改善型需求。星航华府的主要户型面积是62-89十平左右，满足刚需日常所需。敲黑板！值得注意的是星航的62平的更小户，是新房中难得的大社区小面积上车户型。
天福华府和星航华府两盘均靠近机场，属于航空新城的发展区域，附近有107国道、兴华路、宝安大道、广深高速等主干道，在区域内来说占有一定的交通区位优势。
不过天福华府离规划1号线后瑞地铁站890米，而星航华府距离有1000+米左右，因此天福华府更近地铁。
天福华府85平两房两厅一卫：
此户型分布在A4和A5栋东北朝向，B3和B4栋西南朝向，B4栋东北侧临107国道，底层受到的噪音、粉尘影响大，而高层可略微看平峦山山景，西南面看小区园林，卧室门朝向比较吵闹的区域，不利于主人休息。卫生间门朝向人较多的区域，
导致区域空气不好，舒适度差。
星航华府89平两房两厅一卫：
客厅朝向部分朝南、部分朝北，各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。公摊相对合理，日常使用基本满足。
整体来看，星航华府各个功能区尺度均大于中骏，户型分布相对更好，观景阳台面积也大。
天福华府88平三房两厅两卫：
天福华府此户型整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。
星航华府85-88平三房两厅一卫：
有大面阳台，采光较好，保证居住舒适度。有书房，卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；缺点是只有一个卫生间。
整体来看，户型都很方正，功能分区合理，主卧通透，相较而言，天福实用率高，而星航居住品质更佳。
天福华府目前毛坯在售均价4.8万/平，星航华府也是毛坯在售，目前均价也是4.8万/平，单从价格上看算是持平。
天福华府周边的商业配套不足，周边仅有小型超市，商业资源缺乏；项目周边的医疗资源也缺乏；项目A/B区紧邻加油站；项目周边的工厂较多。星航华府分多期开发，自身的配套丰富，近公园、学校，有约底层商也配套，后期生活氛围会
比较好。
天福华府
1.项目周边有地铁1号线后瑞站，翠湖花园公交站，交通发达。
2.小区内部自带商铺，生活便利。
3.周边教育资源完善，黄田小学，黄田幼儿园，其中黄田幼儿园为村办省一级幼儿园。
星航华府
1.一号线后瑞地铁站附近，近机场，享受机场片区规划和配套。
2.小区自带公共配套2580平方米（包括托儿所、社康中心、社区中心、垃圾站、公厕）。
3.项目周边的教育资源有兴围小学、宝安第一外国语学校等。
天福华府紧邻107国道，对临国道一侧的楼栋会受到较大的噪音、粉尘影响。周边较多工厂，仅有小型超市，商业资源缺乏。
星航华府项目紧邻107国道，其道来往车流量大，货柜车多，对临国道一侧的单位会受到噪音、扬尘影响。车库入口也会有噪音干扰、灯光干扰。
所以需要根据个人需求来选择，看中地铁站距离、需要获得更多居住空间可以选择天福华府，希望居住氛围更好，小区配套好的选择星航华府。
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