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还有盘坚守2字头 峰荟·创智特区工业产权是福是祸?

来源:房天下 2016-12-14 16:54
综合评分4.30分/5分

小编点开房天下网站进入新房首页,搜索深圳价位2万多的新房时,只出现了峰荟·创智特区和KPR佳兆业广场23442元/平方米[大鹏新区]KPR佳兆业广场0套在售,前者均价2.3万/平,后者2.9万/平。先不论其他,在深圳新房上周均价5.6万/平竟还看到有楼盘坚守在2字头时,也是激动了一次。

优点

1.在光明住宅现在4万左右的价格上,两万多的价格。
2.商业配套的话可享受光明峰荟3万㎡超大商业mall。
3.适合 ,光明的企业入驻率还是不错的,可购买用于出租 。

缺点

1.首付五成,长贷十年
2.不带,企业名义购买(代理公司帮购房者注册企业,每年要报税),同样要转让卖出对方也得是企业名义收让。
3.物业管理费、水电费等按商业计收。

价格5.00分/5分

印象中深圳的光明新区、大鹏新区和坪山还是传说中的“洼地”,转眼间深圳已无洼地可言。但就价格来说,峰荟·创智特区占,目前2.3万/平的价格,不止在光明放眼深圳在售新盘也没有比它高的。顺道摆出光明新区、大鹏新区和坪山在售盘的价位,大家感受一下。

奥园·峯荟
配套3.50分/5分

峰荟·创智特区之自身配套

目建成后自身配套相对成熟,峰荟·创智特区配备3万㎡旗舰商业配套,内部规划现代金融街、时尚生活街、休闲娱乐街、环球美食街、儿童培训机构、大型商超/品牌影院等六大时尚主题街区。另有五大MORE生态商业街区,打造商业迎宾广场、外环商业步行街、时尚商业中庭、休闲生态景观带,配置潮流时尚小品。目前2600㎡深圳纵横国际影城已进驻,6厅780座。项

奥园·峯荟

峰荟·创智特区之周边配套

峰荟·创智特区周边3公里范围内,医疗配套设施有光明新区人民医院、光明、公明和公明第学;综合商场有天虹商场、佳华商场和公明广场;文体休闲配套有光明新区体育、光明文化和红花山公园。周边配套还算过得去,不是那么荒凉。

奥园·峯荟
奥园·峯荟奥园·峯荟
奥园·峯荟奥园·峯荟
地段交通3.50分/5分

双高速免费:龙大&南光高速往来光明路段已取消收费,通达福田及南山区,连接全市各大区域。 6号线动工,项目距离公明广场站约1.5公里,13号线规划建设中。公交方面峰荟·创智特区项目配备公交始发站。 看似项目集高速、和公交于一体,算是交通综合体但目前还是比较单一,毕竟6号线没建成之前,到深圳区域还是不太便利。公交可无通往目前也不可知。

奥园·峯荟
发展

光明新区目前承接前海自贸区城市扩容的梯度,经济增速迅猛,吸引了众多开发商巨头进驻,随着线路的建设可能逐渐会成为深圳置业热点,毕竟价位和交通是购房者关注的重点之一。

奥园·峯荟奥园·峯荟

峰荟·创智特区位于光明商圈中轴,拥有立体公交始发站商业群,松白路。龙大、南光高速及6号线,能够吸引购房者的眼球。 或许未来工业性质的项目会越来越多,成为一个地产分支,只是总目前感觉这种产权有些鸡肋,如果打算在光明长居,不考虑转手的话可以买来自住,毕竟价位低,也有人看中光明吸引企业入驻的,想购来 出租也未尝不可。

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价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

李经理  2021-03-18 23:32:15  来自Android客户端

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

曙光2016  2020-04-26 15:01:08  来自iPhone客户端

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