佳华领域广场是百佳华集团在深圳的第二个小型综合体项目（个是在坂田已经开售了的佳华领汇广场），项目位于深圳市龙华区观澜大道与横坑路交汇处，总建筑面积约为20万平米，是集住宅、、商业、于一体的城市综合体。佳华领域广场总数现在总户数为774，其中住宅571，203。约89-142平米住宅产品，约34-54平米商务，均价4.5w/平。

优点

项目价格略高于龙华区的楼盘价格，但是相比较它的地理位置，这个价格也就物有所值了。项目未来发展较好，交通方便，周边设施较齐全，生活气息浓重。

缺点

项目周边商业街较落后，个体商业户较多，较的有“兴万达广场”，能满足一般的生活需求。目前交通状况差，周边旧改项目多。

45000元/平的价格比城区的价格当然是低上不少，总体而言还是具有竞争的，也是吸引广大购房者的重要因素。不过略高于龙华区周边地区价格，不过考虑要它的交通，这个价格也是有竞争力的了。

佳华领域广场总数现在总户数为774，其中住宅571，203。约89-142平米住宅产品，约34-54平米商务。

周边配套可以说是该有的都有，可以满足基本的生活需求，但是要追求一点的生活品质，可能就略有不足了。项目的住宅区配套有商业街和超市，作为一期的项目将率先入市。占地约为2.4万平方米，建面约为14.6万平方木，容积率4.12，绿化率30%。周边设施较为完善，步行片刻可以到达吉盛酒店1站和2站。周边200米内有中国石化，400处即是兴万达广场，再远一点1到2公里处有龙华新区医院、观澜人民公园 、观澜等。不过不得不提的是项目周边2公里内有8个旧改工程，预计近几年之内，变化都不会太大。未来4号线的沿线，都会有super mall，将会给沿线居民提供丰富的购物环境。未来两站可以到达观澜地区大的购物——观澜湖新城MH mall，和观澜汇综合体。

交通状况应该是广大购房者较为关注的一个问题了，就目前而言，项目周边交通状况并不好，没有私家车，出行只能依赖公交，但是周边在建项目多，导致拥堵程度高，出行效率低。目前主要出行的道路是梅观路，与市区连接，在深圳境内是已经完全取消了收费。在和市区的连接方面，梅观路还将会进一步改造为城市快速路，增设多个匝道，且观澜大道将会增加一条。与项目近的站是4号线北延线的第四站"观澜城"，预计在2020年通车，因为处于靠前的站点，出行将会较为舒适。与项目近的有轨电车站点是“新澜站”，预计2017年初试运营。整体而言，项目近几年出行不太方便，但是有2020年将要建成的4号线北延线和城市快速路，未来的交通状况一定是令人期待的。

总体而言，整个项目中规中矩，该有的全部都有。未来的交通状况、在建中的商业街和旧改项目、以及适中的价格都是有吸引力的，在观澜地区，性价比可以说是高的了。可能不太适合短期内入住，但是整体的发展还是令人期待的。