对于老百姓来说，和房子有关的事情都是大事情，毕竟，和现在每个月几千元的收入相比，稍微好一点的地段动辄大几万的房价在谁面前都不是小事情。那么，对于即将进入买房阶段的年轻人来说，最关注的一个话题就是：今年楼市调控到底会不会降房价？
其实从不少房地产行业分析人士的口中，我们都可以粗略的得到这样一个结论：今年的房地产调控并不是要降房价，而是要稳房价。那么看到这里，了解过房地产行业的购房者一定会问这样一个问题：我看到家门口的中介贴出来的广告显示房价降了呀？
一、房价到底会不会降？不会！
相信大家不久之前一定被鹤岗一万一套房的广告刷屏了，如果你已经在房屋中介的潜在客户名单里，那么一定也收到不少中介推过来的“降价房”清单。这些源源不断的信息是不是说明今年的房价会讲呢？业内人士指出，并不是！
想要回到房价到底会不会降这件事，我们要透过现象看本质，那么对于潜在购房者来说，需要明白的一个道理就是，房价走势一定是和供需关系有关，也就是说，购房需求是房价上涨的动力。说的通俗一点就是，如果你也想买房子，周围人也想买房子，那么市场上的房屋数量只有这么一些，房子的价格一定会上涨。
那么我们现在就来分析一下，房价上涨的动力到底会不会疲软。
目前，我国人口数量还在不断增长的阶段，也就是说，假设每个人对于房子的需求差不多，那么整体上我国的房屋需求量是上涨的。而另一方面，即使是有房子的人，依然会有改善型需求，这样的需求也会推动房价上涨。
综合上面这些原因，我们可以得出这样一个结论，今年楼市出现大规模价格下跌基本上是不可能的。
二、房价下跌真的好吗？不一定！
在明白今年房价不大可能大规模下跌之后，不少潜在购房者会觉得很失望。但是专家进一步指出，房价下跌其实并不一定能够让老百姓们的生活更加轻松。
首先，从宏观角度分析，房地产行业对于我国经济的贡献力量还是非常大的，如果房屋价格出现大面积下滑，那么对于整个经济发展都是不利的。这样一来，老百姓们的工作、生活其实也很有可能受到连带的不利影响。
另一方面，现在拥有房子的人其实数量不少，对于年轻人来说，家里的父母一般也都有房产，也就是说，如果房价大面积下跌了，家庭资产其实也在贬值。
因此，对于我们来说，房价稳定其实反而是一种比较好的状态。
在最后，小编也要给潜在购房者们一个小的建议。随着今年管理层“稳房价”的调控基调确定，未来一段时间内，房子的价格都不大会出现大的波动，也就是说，购房投资的率不大可能有以前那么高了，因此，对于投资型购房者来说，应该尽量选择易于交易的小户型，来提高周转率。
作者微信公众号:房产吐槽哥(fangchanmen),欢迎交流！
房产吐槽哥2019-05-02 11:39:29
