[摘要] 一、成交分析新房市场：7月深圳新房成交3180套 龙岗成购房族置业首选7月，深圳市新房共成交3180套，环比上涨37.54%，同比去年7月，上涨57.19%。分区域来看，龙岗新房成交1514套；宝安新房成交1302套；南山共成交了331套；罗湖共成交了28套；福田共成交了4套。
一、成交分析
7月，深圳市新房共成交3180套，环比上涨37.54%，同比去年7月，上涨57.19%。
分区域来看，龙岗新房成交1514套；宝安新房成交1302套；南山共成交了331套；罗湖共成交了28套；福田共成交了4套。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
| 7月深圳市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 龙岗 | -- | 1514 | -- | -- |
| 宝安 | -- | 1302 | -- | -- |
| 南山 | -- | 331 | -- | -- |
| 罗湖 | -- | 28 | -- | -- |
| 福田 | -- | 4 | -- | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中，龙岗以1514套位居榜首，宝安、南山分别以1302套和331套成交量位居第2、3位。
7月，深圳二手住宅网签7781套，环比上涨13.33%，同比去年7月，上涨19.82%；成交面积64.65万平方米，环比上涨8.02%，同比去年7月，上涨20.03%。
从区域维度看，龙岗共有1699套二手房源成交，宝安成交1626套，福田成交1594套房源，以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
| 7月深圳市各区域二手房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（平方米） | 成交套数 | 挂牌均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 龙岗 | -- | 1699 | 40568 | -- |
| 宝安 | -- | 1626 | 52413 | -- |
| 福田 | -- | 1594 | 67585 | -- |
| 南山 | -- | 1413 | 74440 | -- |
| 罗湖 | -- | 1281 | 54202 | -- |
| 盐田 | -- | 173 | 54792 | -- |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中，龙岗以1699套位居榜首，宝安、福田分别以1626套和1594套成交量位居第2、3位。
二、关注热度：7月龙华区区金亨利都荟首府受关注度 400来电量环比上涨68.69%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，7月，金亨利都荟首府、华润城、龙光玖龙台、勤诚达正大城、豪方天际、宝能城、东关·乐尚林居、合正丹郡、汉京九榕台、奥园·翡翠东湾二期为月度深圳市购房者关注楼盘10。
| 深圳7月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 金亨利都荟首府 | 龙华区 | 上涨 |
| 2 | 华润城 | 南山 | 下跌 |
| 3 | 龙光玖龙台 | 光明新区 | 上涨 |
| 4 | 勤诚达正大城 | 光明新区 | 上涨 |
| 5 | 豪方天际 | 南山 | 上涨 |
| 6 | 宝能城 | 南山 | 上涨 |
| 7 | 东关·乐尚林居 | 南山 | 上涨 |
| 8 | 合正丹郡 | 龙岗 | 上涨 |
| 9 | 汉京九榕台 | 南山 | 上涨 |
| 10 | 奥园·翡翠东湾二期 | 坪山区 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自龙华区的金亨利都荟首府楼盘以环比上涨131.94%的400来电量，以及2936的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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