乐有家：遇冷！上周佛山一手住宅网签量环比下跌46.02%

上周，佛山房地产市场不断传来新消息！在住房公积金方面，7月31日，佛山发布《关于2018年度住房公积金汇缴调整的通告》，文件指出，从2018年7月起，缴存住房公积金的月工资基数不得高于2017年度佛山市城镇在岗职工月平均工资的3倍，即18178元。

在普宅标准方面，南海2018年下半年普通住房标准调整为16242元/平方米，比上半年下降447元/平方米。在新房预售方面，相比7月仅27盘推新，佛山8月迎来40盘推新，16个全新盘将亮相。

一手住宅

上周佛山一手楼市成交乏力，一手住宅网签量跌到“2”字头。据乐有家研究中心数据显示，上周（07.30-08.05）佛山一手商品住宅网签2874套，环比下跌46.02%。

从各区域一手住宅网签量来看，禅城逆势而涨，环比上涨26.33%，网签523套一手住宅，而以往网签顺德网签量跌幅，打破7月份每周网签超千套的趋势，上周仅网签566套一手住宅，环比下跌75.16%；南海网签856套一手住宅，环比下跌26.27%；高明网签446套一手住宅，环比下跌33.43%；三水网签483套一手住宅，环比下跌39.63%。

二手住宅

对比一手楼市成交遇冷，佛山二手楼市成交平稳，据乐有家研究中心数据显示，上周（07.30-08.05）佛山二手住宅过户量环比上涨2.13%，过户1487套二手住宅。

从各区域二手住宅过户量来看，禅城以“一己之力”带动整个佛山二手住宅过户量变化幅度的增加，上周禅城过户184套二手住宅，环比上涨20.26%；南海过户440套二手住宅，环比下跌5.17%；顺德过户607套二手住宅，环比下跌5.01%；高明过户108套二手住宅，环比下跌7.69%；三水过户117套二手住宅，环比下跌12.03%。

商业

据乐有家研究中心数据显示，上周（07.30-08.05）佛山一手商业市场成交持续回暖，一手商业网签量环比上涨0.6%，网签688套。上周佛山二手商业过户76套，环比下跌5.0%。