刚需之选！深圳这些中小户型卖的火

中小户型住宅一直以来都是刚需群体的置业，原因不外乎两点：总价低or均价低。

但是置业毕竟是大额消费，如果哪家便宜就买哪家，这就和买菜无异了。置业还要考虑交通、配套、学校、医院等等因素。特别是对于深漂一族来说，由于对深圳这个城市不甚了解，很多配套规划并不熟稔。那么，其他大众置业的选择无疑是一个重要的参考，且也有助于加深对深圳楼市的了解。

下面，小编就带大家梳理一下深圳上半年部分二手住宅热门成交的中小户型楼盘（均价7万以下、面积100平米以下），其中很多都是值得重点关注的物业！

宝安区

宝安中心区、以及相邻的西乡、新安，热门楼盘成交均价普遍在5万以上。户型选择较多，总价100万即可置业。

（图中三角形标志，红色三角形为月均成交10套以上小区，蓝色三角形为月均成交5-10套小区，下同）

福田区

福田虽然属于市中心区域，但依然有较多的热门楼盘的成交均价在5万左右，可选择的小户型也较多。不过位置稍偏远。

南山区

南山作为高新技术企业云集的核心区域，高收入群体较多，热门楼盘的成交均价均在6万左右，所以总价200万左右的房源已经算是稀缺的了。

罗湖区

比较意外的是人民南片区，两个楼盘的成交均价4.5万，毕竟也是属于罗湖比较核心的地段。

龙华区

热门楼盘集中在民治片区，这里仅列举几个楼盘。由于民治片区配套差异较大，所以均价的差别也较大。

龙岗区

热门楼盘集中在布吉和龙岗中心城片区。尤其是布吉，由于布吉片区汇集了去福田和罗湖的地铁，吸引了众多的刚需群体前来置业。