[摘要] 二手房市场:6月深圳成交6866套 龙岗二手房交易热度高6月,深圳二手住宅网签6866套,环比下降9.74%,同比去年6月,下跌4.77%;成交面积59.85万平方米,环比下降1.55%,同比去年6月,下跌3.95%。从区域维度看,龙岗共有1487套二手房源成交,福田成交1477套,宝安成交1455套房源,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
6月,深圳二手住宅网签6866套,环比下降9.74%,同比去年6月,下跌4.77%;成交面积59.85万平方米,环比下降1.55%,同比去年6月,下跌3.95%。
从区域维度看,龙岗共有1487套二手房源成交,福田成交1477套,宝安成交1455套房源,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
6月深圳市各区域二手房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(平方米) | 成交套数 | 挂牌均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
龙岗 | -- | 1487 | 40260 | -- |
福田 | -- | 1477 | 66570 | -- |
宝安 | -- | 1455 | 50737 | -- |
南山 | -- | 1257 | 72830 | -- |
罗湖 | -- | 1041 | 53860 | -- |
盐田 | -- | 149 | 54091 | -- |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中,龙岗以1487套位居榜首,福田、宝安分别以1477套和1455套成交量位居第2、3位。
一、库存分析:6月深圳市3盘入市
6月深圳楼市库存分析,楼市共有3盘入市。
据房天下统计,本月深圳楼市预计将有3个项目入市,其中惠州3个,龙华区1个,盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。
深圳07月开盘项目一览 | ||||
序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
1 | 惠州 | 富康·锦绣壹号 | 19000 | 2018-07-06 |
2 | 惠州 | 泰丰牧马湖 | 19000 | 2018-07-07 |
3 | 龙华区 | 金亨利都荟首府 | -- | 2018-07-13 |
二、关注热度:6月南山区华润城受关注度 400来电量环比上涨169.65%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,6月,华润城、金亨利都荟首府、华丰·前海湾、华强城、奥园·翡翠东湾二期、龙光玖龙台、合正丹郡、中粮·云景国际、香莎公馆、宝能城为月度深圳市购房者关注楼盘10。
深圳6月受关注度楼盘10 | |||
排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
1 | 华润城 | 南山 | 上涨 |
2 | 金亨利都荟首府 | 龙华区 | 上涨 |
3 | 华丰·前海湾 | 宝安 | 上涨 |
4 | 华强城 | 宝安 | 上涨 |
5 | 奥园·翡翠东湾二期 | 坪山区 | 上涨 |
6 | 龙光玖龙台 | 光明新区 | 上涨 |
7 | 合正丹郡 | 龙岗 | 上涨 |
8 | 中粮·云景国际 | 光明新区 | 上涨 |
9 | 香莎公馆 | 宝安 | 上涨 |
10 | 宝能城 | 南山 | 上涨 |
(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)
其中,来自南山的华润城楼盘以环比上涨788.52%的400来电量,以及6579的楼盘详情页访问量,位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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