刚刚，福州进入摇号购房时代！房价呢？

文 | 公子小白

继前不久深圳加入摇号购房大军后，近日这个团队再添一城——福州。

近日，福建省省会福州出台《关于福州市五城区商品住宅项目公证摇号销售实施意见》，《实施意见》称7月11日起，福州市所辖鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾等五城区的三类商品住宅项目，按照“首套刚需优先”原则，实行公证摇号方式公开销售。

自此，摇号购房大军达到9座城市，分别为上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉、深圳、福州。

其实对于摇号政策本身，并没有啥吸引人之处，毕竟前面已经有8个城市玩的不亦乐乎。大家最关心的，是福州房价未来的走势情况。

对于这个问题，我们不妨先会看一下前面几个城市在摇号政策下，房价涨跌情况。

除了上海以超强力度的调控控制住了房价外，在新房限价与摇号的共同作用下，成都、长沙、西安、武汉、杭州、南京、郑州，2017年抢房潮此起彼伏，二手房价格（新房就不说了，都限价了，没啥好说的）无一不是大涨。

之前本公子根据中国房价行情网的数据统计过，2017年这几个城市的二手房价格分别上涨了67%、34%、46%、25%、38%、11%、15%。

福州如今也加入摇号阵营，看情形，已经稳定住的福州二手房价格，估计又要重新启动了！

为何这样说呢？我多次强调过，大规模进入调控后，武汉、成都、西安、长沙等中部省会城市房价上涨，原因有三：

一是人才行政，以抢人为名，行放松调控之实；二是新房限价，新房限价人为制造了新房与二手房之间的利差，买到就是赚到了心理，演化成了一幕幕抢房行为；三是摇号，摇号是人为将新房资源稀缺化，加剧、恶化了因新房限价制造的抢房潮。

福州五城区新房开始摇号，福州的新房将更稀缺，万人抢房的场面，估计也要在福州上演了，福州二手房价格，想想都不敢想！