[摘要] 二手房市场：5月深圳成交7607套 龙岗二手房交易热度高5月，深圳二手住宅网签7607套，环比上涨15.47%，同比去年5月，上涨4.49%；成交面积60.79万平方米，环比上涨13.97%，同比去年5月，下跌6.38%。从区域维度看，龙岗共有1781套二手房源成交，福田成交1700套，宝安成交1447套房源，以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
5月，深圳二手住宅网签7607套，环比上涨15.47%，同比去年5月，上涨4.49%；成交面积60.79万平方米，环比上涨13.97%，同比去年5月，下跌6.38%。
从区域维度看，龙岗共有1781套二手房源成交，福田成交1700套，宝安成交1447套房源，以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
| 5月深圳市各区域二手房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（平方米） | 成交套数 | 挂牌均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 龙岗 | -- | 1781 | 40029 | -- |
| 福田 | -- | 1700 | 65304 | -- |
| 宝安 | -- | 1447 | 49866 | -- |
| 南山 | -- | 1292 | 69231 | -- |
| 罗湖 | -- | 1237 | 53060 | -- |
| 盐田 | -- | 150 | 49210 | -- |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中，龙岗以1781套位居榜首，福田、宝安分别以1700套和1447套成交量位居第2、3位。
一、库存分析：5月深圳市2盘入市
5月深圳楼市库存分析，楼市共有2盘入市。
据房天下统计，本月深圳楼市预计将有2个项目入市，其中宝安1个，龙岗1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 深圳06月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 龙岗 | 琳珠华庭 | 45000 | 2018-06-14 |
| 2 | 宝安 | 凤凰天誉 | -- | 2018-06-15 |
二、关注热度：5月南山区万科云城受关注度 400来电量环比上涨221.21%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，5月，万科云城、华润城、海上世界双玺、华强城、中粮·云景国际、华润小径湾、牧云溪谷、奥园·翡翠东湾二期、碧桂园·深荟城、碧桂园十里银滩为月度深圳市购房者关注楼盘10。
| 深圳5月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 万科云城 | 南山 | 上涨 |
| 2 | 华润城 | 南山 | 上涨 |
| 3 | 海上世界双玺 | 南山 | 上涨 |
| 4 | 华强城 | 宝安 | 上涨 |
| 5 | 中粮·云景国际 | 光明新区 | 上涨 |
| 6 | 华润小径湾 | 惠州 | 上涨 |
| 7 | 牧云溪谷 | 惠州 | 上涨 |
| 8 | 奥园·翡翠东湾二期 | 坪山区 | 上涨 |
| 9 | 碧桂园·深荟城 | 惠州 | 上涨 |
| 10 | 碧桂园十里银滩 | 惠州 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自南山的万科云城楼盘以环比上涨165%的400来电量，以及2976的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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