[摘要] 一、成交分析新房市场：4月深圳新房成交1668套 龙岗成购房族置业首选4月，深圳市新房共成交1668套，环比下降14.59%，同比去年4月，下降15.63%。分区域来看，龙岗新房成交889套；宝安新房成交554套；南山共成交了159套；罗湖共成交了85套；福田共成交了8套。
一、成交分析
4月，深圳市新房共成交1668套，环比下降14.59%，同比去年4月，下降15.63%。
分区域来看，龙岗新房成交889套；宝安新房成交554套；南山共成交了159套；罗湖共成交了85套；福田共成交了8套。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
| 4月深圳市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 龙岗 | -- | 889 | -- | -- |
| 宝安 | -- | 554 | -- | -- |
| 南山 | -- | 159 | -- | -- |
| 罗湖 | -- | 85 | -- | -- |
| 福田 | -- | 8 | -- | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中，龙岗以889套位居榜首，宝安、南山分别以554套和159套成交量位居第2、3位。
4月，深圳二手住宅网签6588套，环比上涨4.97%，同比去年4月，下跌6.13%；成交面积53.34万平方米，环比上涨3.57%
从区域维度看，龙岗共有1550套二手房源成交，宝安成交1346套，福田成交1345套房源，以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
| 4月深圳市各区域二手房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（平方米） | 成交套数 | 挂牌均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 龙岗 | -- | 1550 | 40266 | -- |
| 宝安 | -- | 1346 | 52461 | -- |
| 福田 | -- | 1345 | 64187 | -- |
| 南山 | -- | 1144 | 68288 | -- |
| 罗湖 | -- | 1062 | 54415 | -- |
| 盐田 | -- | 141 | 48464 | -- |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中，龙岗以1550套位居榜首，宝安、福田分别以1346套和1345套成交量位居第2、3位。
二、关注热度：4月南山区山语海受关注度 400来电量环比上涨311.76%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，4月，山语海、华润城、奥园·翡翠东湾、中粮·云景国际、华强城、深房传麒尚林2期、鸿荣源·壹成中心花园、碧桂园十里银滩、英郡年华3·时光里、前海东岸为月度深圳市购房者关注楼盘10。
| 深圳4月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 山语海 | 南山 | 上涨 |
| 2 | 华润城 | 南山 | 上涨 |
| 3 | 奥园·翡翠东湾 | 坪山区 | 上涨 |
| 4 | 中粮·云景国际 | 光明新区 | 微涨 |
| 5 | 华强城 | 宝安 | 上涨 |
| 6 | 深房传麒尚林2期 | 龙岗 | 上涨 |
| 7 | 鸿荣源·壹成中心花园 | 龙华区 | 上涨 |
| 8 | 碧桂园十里银滩 | 惠州 | 上涨 |
| 9 | 英郡年华3·时光里 | 龙岗 | 上涨 |
| 10 | 前海东岸 | 南山 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自南山的山语海楼盘以环比上涨377.27%的400来电量，以及2146的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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