[摘要] 2018年3月全国首套房贷款平均的利率为5.51%，相当于基准的利率1.124倍，环比2月上升0.92%，同比去年3月首套房贷款平均的利率4.46%，上升23.54%。
据融360监测数据显示，2018年3月首套房贷款平均的利率为5.51%，相当于基准的利率1.124倍，环比2月上升0.92%，同比去年3月首套房贷款平均的利率4.46%，上升23.54%。
据统计，2018年3月在35个城市533家银行中，有98家银行分（支）行首套房贷款的利率上升，占比为18.39%，较上月新增45家银行分（支）行；有417家银行分（支）行首套房贷款利率与上月持平，占比78.24%。
值得关注的是，在19家主要银行中有17家银行首套房的贷款利率已超过基准上浮10%。数据显示，2018年3月工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮10%水平。
数据还显示，二套房贷利率增速首次超过首套的增速，反映出当前针对二套政策调控的力度更大。业内人士预计，未来二套利率也将与首套利率逐渐拉开，差异化信贷的政策也将在利率上得到充分的体现。（记者 范晓）
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