[摘要] 春节过后,很多返乡过年的市民又回到了深圳。新的一年有了新打算,有的想换个新工作的,也有想搬家换个新住处的。
春节过后,很多返乡过年的市民又回到了深圳。新的一年有了新打算,有的想换个新工作的,也有想搬家换个新住处的。那这节后深圳的住房租赁市场又如何呢?
市民江女士最近换了一份新工作,由于工作地点变化,所以想在景田片区租一个合适的单房。不过,看了一圈下来发现,房租的价格超出了自己的预算。
据景田片区某中介工作人员表示,由于返深的人员集中,换房需求也随之增加。此外,随着求职季的到来,年轻群体的租房比重明显增加。就以景田片区为例,的单身公寓月租通常都要3500元以上。
如今,随着消费升级和年轻人买房观念的转变,不少人不再将买房看做是生活必需品,因此精装修的小户型和公寓越来越受到年轻群体的欢迎。
而在南山区后海片区,租赁市场大多为中高端类住宅,据中介机构工作人员介绍,目前比较热门的房型主要是两房和三房。而由于春节前放盘业主较多,导致租赁价格稳中有降。
动能智库城市与地产研究中心主任戴欣明认为,虽然出台了不少类似长租公寓等利好政策,但是仍然无法满足大量租客的需求,目前深圳房屋租赁市场供应量依然不足。
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