近日,深圳市南山、罗湖、龙华分别公布了2018年的城市更新计划,而福田区也发布了《福田区城市更新“十三五”规划》。这些片区将被拆除,未来住宅供应将集中在新区域。详细计划如下:
深圳市南山、罗湖分别发布了2018年城市更新计划,共有5个项目被列入首批拆除重建计划,总面积约20.5万㎡。罗湖拆除项目包括南村二期和布心片区,而南山区的重点项目尚未公布。龙华区则公布了第二批城市更新计划草案,总共有5个项目,其中3个位于龙华老城区,2个位于观澜,总面积超过24万㎡。这些项目涵盖居住和商业功能,也是盛迪嘉和大族首次进入龙华区。另外,福田区发布了《福田区城市更新“十三五”规划》,重点拆除重建区域包括金地-沙头片区、梅林-彩田片区和华强-上步片区,总面积达6.67平方公里。其中,金地-沙头片区将成为未来福田区主要的住宅供应和产业升级区域,总建面约350万平方米;梅林-彩田片区将新增100万平方米以上高品质产业空间,总量产业用房面积超过290万平方米;华强-上步片区将增加111万平方米产业空间,总量将超过560万平米。这些计划将带来深圳市房地产市场的巨大变化。