[摘要] 能在深圳拥有一套属于自己的房子本是件好事，可入住了近10年，房子都没办下房屋不动产权证书，那就让人很心烦了。近日，家住龙岗中心城天昊华庭小区的陈先生向本报“龙岗民声”反映，因为规划验收和结算审计没有完成等原因，房屋不动产权证书一直办不下来，给他的生活带来了许多不便，现在连孩子上学都成问题了。
能在深圳拥有一套属于自己的房子本是件好事，可入住了近10年，房子都没办下房屋不动产权证书，那就让人很心烦了。近日，家住龙岗中心城天昊华庭小区的陈先生向本报“龙岗民声”反映，因为规划验收和结算审计没有完成等原因，房屋不动产权证书一直办不下来，给他的生活带来了许多不便，现在连孩子上学都成问题了。据了解，目前相关部门正在大力推进此事，预计该项目规划验收工作春节前能完成。
◆（影响）无不动产证孩子上学受阻
“房子2008年就建好了，可整个小区6000多户业主至今未领到房屋不动产权证书。”陈先生说，因为没有房屋不动产权证书，生活多方面都受到了影响，现在的问题是孩子的入学。记者为此进行了实地走访，不少业主反映的问题跟陈先生一样。王先生说，他是外地人，因为没有房屋不动产权证书没法落户，他的孩子想上福安小学都上不了，只能到民办学校上学。
没房屋产权证除了影响孩子入学外，有业主还担心房子无法买卖，即使想出租，因为提供不了学位，也比较难出租。“现在的学位本来就很紧张，像我们这种没证的房子很少人租。”王先生说，“没有房屋不动产权证书，业主心里真的很不踏实，现在生活方方面面都离不了它，就连银行抵押贷款都不能办。”业主刘先生说，他做生意需要钱周转，可是没法用不动产权证抵押贷款。“相关部门每次都说正在办理，可是我们也不知道具体进行到什么程度了。”
◆（说法）规划验收春节前或完成
天昊华庭小区是拆迁安置小区，用来安置之前因建设大运场馆房子被拆迁的居民。安置小区为何迟迟拿不到房屋不动产权证书？记者采访了市规土委龙岗管理局和龙岗区建筑工务局。据了解，天昊华庭因为规划验收和结算审计没有完成等原因，暂时还没有完成初始登记，目前已经办理了超规划建筑面积处罚，力争规划验收和结算审计在2018年春节前完成。
龙岗区土地整备中心工作人员表示，只要建设单位完善了规划验收手续，该中心马上就能进行房屋初始登记，最快半年可以完成办证。据相关负责人透露，龙岗区共有宝荷欣苑、卓然居、丹翠欣苑、天昊华庭和新翠雅苑5个安置小区。2015年7月23日宝荷欣苑取得了全市首例安置房产权初始登记《房地产权证》，为安置小区的产权登记探索出了一条可操作的路径。去年1月18日，首批宝荷欣苑安置居民领取了35本房屋不动产权证书，这是深圳市宗拆迁安置小区房屋不动产权证书。目前，除了新翠雅苑和天昊华庭还未规划验收办不了证书外，其余的3个安置小区都已顺利进入办证流程。
◆（解难）可按特殊住房申请
房屋不动产权证书到手尚需时日，而教育是民生大事，孩子的入学更是父母关注的重中之重。那么，未办到房屋不动产权证书的安置户入学的难题究竟该如何解决？龙岗区教育局相关负责人表示，回迁户属于特殊住房，他们的子女入学按照原来房子的属性提供材料。
记者了解到，在市、区两级的重视下，自2014年7月开始，回迁户、安置户没有领取房屋不动产权证书，可以拿着分房的纸质证明前往社区开具入学所需的住所证明材料，即可报名申请学位。
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