惠州楼市11月迎小爆发，供应和成交双双上涨

相比“金九银十”并不突出的表现，惠州楼市在11月份迎来了一次小爆发，全市新增供应和网签成交环比双双上涨。据乐有家研究中心监测，自9月份起，全市新房客户到访量及认购成交量就表现出稳步上涨的趋势，加上供应上涨的带动以及网签滞后的影响，11月惠州楼市的表现显得合情合理。

年末将至，开发商们为抓紧抢收，纷纷加快推新的步伐，11月全市一手住宅供应再度放量，新增预售超过1.3万套。一手住宅网签成交量环比10月份上涨超三成，也是今年下半年首次单月成交突破万套。

乐有家研究中心监测数据显示，11月全市一手住宅新增预售13215套，环比上涨105.9%；预售面积约138.31万㎡，环比上涨94.1%。全市一手住宅成交11112套，环比上涨34.3%；成交面积约121.34万㎡，环比上涨31.8%。

（注：由于仲恺高新区官方数据暂未开放，故相关数据均不含仲恺高新区）

11月惠州市各区县一手住宅新增预售全面上涨，其中四大成交主力区县新增预售均超过2000套。而一手住宅网签成交方面，四大成交主力区县中仅博罗县有小幅下跌外，其余三区均有不同程度的上涨。

乐有家研究中心监测数据显示，11月四大成交主力区县中，惠城区新增预售2533套，环比上涨31.7%，网签成交2624套，环比上涨29.2%，成交均价10233元/㎡；惠阳区新增预售2394套，环比上涨15.7%，网签成交2721套，环比上涨59.4%，成交均价12927元/㎡；大亚湾区新增预售4572套，环比上涨321.8%，网签成交3083套，环比上涨35.9%，成交均价13151元/㎡；博罗县新增预售2118套，环比上涨321.1%，网签成交1635套，环比下跌4.8%，成交均价8366元/㎡。

乐有家研究中心数据显示，截至到11月底惠州二手住宅挂牌均价为11449元/㎡，环比下跌0.7%。