导读：11月21日，腾讯收报430港元，腾讯市值突破4万亿港元。腾讯市值40845亿港元，约合5228.16亿美元，超越Facebook市值5194亿美元。至此，腾讯市值跃居亚洲、全球第五！

价值投资标杆，腾讯市值位居全球科技公司第5！

   据腾讯11月15日披露的2017年第三季度财报显示，第三季度腾讯营业收入达652.1亿元，同比增长61%；净利润180.06亿元，同比增长69%。

腾讯大厦外景图

    正因为三季报业绩大幅超出市场预期，引发了腾讯股价新一轮上涨。11月17日，腾讯股价突破400港元大关，再创历史新高纪录，腾讯市值再度超越阿里巴巴，成为亚洲市值公司。20日，腾讯股价上涨4.12%达420港元，市值达39895亿港元。21日，股价再度上涨超2%，腾讯市值不仅突破40000亿港元大关，还超越了Facebook市值，市值跃居全球科技公司第五，距第四名亚马逊只差100亿美元。

   按照市值排名，腾讯市值仅次于苹果、谷歌、微软、亚马逊，名列全球科技公司第五名。事实上，按照此发展势头，超越第四名亚马逊也是大概率事件！

   作为深圳本土的高科技企业，腾讯的发展印证了资本时代，价值为王的投资理念！凭借良好的业绩成长性，腾讯股价走出了持续上涨的长牛行情，成为市场价值投资标杆当之无愧！

腾讯大厦夜景图

    事实上，腾讯的眼光不仅仅是在前沿科技的发展上，对于粤港澳大湾区的城市发展前沿、未来30年发展引擎——前海区域更是情有独钟。

苹果、腾讯相继进驻前海，最浓缩核心引擎发力！

    早在2014年，腾讯即进驻前海，不仅于此，世界500强企业中已有170余家入驻，全球市值的苹果更率先进驻。数据显示，截至2017年前三季度，前海深港合作区注册的各类企业高达14万多家；其中6.33万家已经开业运作；注册企业实现增加值1509.30亿元，比上年同期（下同）增长42.8%。

前海腾讯科技大厦效果图

    从代表辐射力和影响力的外资投资看，今年前三季度，前海自贸区实际利用外资36.22亿美元，增长30.7%，约占深圳全市实际利用外资的59.9%。从自贸区（、二批）来看，今年1—8月前海蛇口片区实质利用外资占自贸区的29.7%，仅次于上海自贸区，占广东三大自贸区的77.5%。前三季度，前海以全市1.3%的土地面积，贡献了全市约9.8%的增加值和9.4%的固定资产投资，片区每平方公里创造增加值53.5亿元、固定资产投资11.61亿元，均居全市！足以证明前海已经成为深圳吸纳外资的高地，吸金能力最强，最浓缩、最核心的引擎发威！

高端改善型人群汇聚，前海巨大住宅需求缺口大！

    作为深圳城市未来30年发展的最浓缩、最核心引擎，前海不仅吸引世界市值的苹果、第五的腾讯等世界500强企业相继入驻，更有近15万企业注册，开业企业6万多家，给区域创造了大量高端工作机会，各行业精英人士和“城市新贵”汇聚片区。据权威测算，未来前海从业人口将达到80-100万。

前海规划效果图

    这从前海周边区域房价居高不下得到印证，后海房价早已超越十万+，深圳湾壹号更高达15万；紧临宝中也已高达9万+，壹方中心已达10万+。这就给众多寄望早日进驻前海区域带来不小压力，不要急，在前海一级辐射区内，尚有性价比很高的区域，如紧临前海宝中的西乡片区，目前区域主力房价在6-7万之间，也有极少数楼盘房价不到6万，如此价值洼地区域，势必成为前海精英人士选择。

前海百万级生态教育大盘，均价不到6万