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深圳蛇口的高山花园咋了?架空层占用引纷争

深圳新闻网   2017-11-23 09:07

[摘要] 小区的架空层是业主公共活动的空间,不少物业为了方便市民锻炼,都会在架空层里安装一些健身器材,可家住蛇口高山花园的业主却非常郁闷,为小区里有一栋楼的架空层,自打他们住进来就极少开放,这到底是怎么回事呢?龙先生是高山花园2栋的一户业主,2007年他住进这儿,可仅仅过了一年多,2栋约三四米的架空层就被围挡

小区的架空层业主公共活动的空间,不少物业为了方便市民锻炼,都会在架空层里安装一些健身器材,可家住蛇口高山花园的业主却非常郁闷,为小区里有一栋楼的架空层,自打他们住进来就极少开放,这到底是怎么回事呢?龙先生是高山花园2栋的一户业主,2007年他住进这儿,可仅仅过了一年多,2栋约三四米的架空层就被围挡围了起来,没过多久,这个架空层变成另外一番模样。

龙先生告诉我们小区的活动空间,有装修队在这边装修,后面就被出租了。也有住户反映架空层在旁边开一扇门,里面有营业的客人,都可以随便进入小区,对小区的安全造成隐患。

高山花园的住户们说,占用架空层的不是别人,商铺的一户业主,从现场可以看到,栋的位置紧靠马路,1楼是一排临街商铺,2楼则是房屋的架空层,业主表示,就是102号商铺的业主直接把2楼架空层部分占为己有,改成商铺的一部分。

大家认为业主的共享包括休息空间,肯定侵占就减少了活动面积,所以广大业主希望恢复它的原貌,不允许再侵占下去。公共空间变成了商用,业主们自然不同意。小区在2009年左右成立业委会之后,也跟小区物业公司进行多次沟通,最后三方达成协议,每个月将4000块钱的租金纳入到物业的公共资金当中,但业主们说,这笔款项至今下落不明。

纷争引起了招商街道和沿山社区的重视,进行协调解决,要求侵占业主拿出产权证,侵占的业主他拿不出来,最后叫停。可最近这个商铺换了租户,物业管理处给他们下发了装修许可证,又开始新一轮装修了。架空层基本上目前已经快装修好了,准备投入使用了。

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