房天下   资讯中心     市场      正文

手机看新闻

总部企业创新企业扎堆 毕租客首选福田南山

深圳新闻网   2017-09-13 08:07

[摘要] 记者昨日获悉,今年福田和南山毕业生报到数量同比大增,从租赁市场看,福田和南山两区因为总部企业、创新企业扎堆,成为“毕租客”(毕业租房一族)的首选地。

记者昨日获悉,今年福田和南山毕业生报到数量同比大增,从租赁市场看,福田和南山两区因为总部企业、创新企业扎堆,成为“毕租客”(毕业租房一族)的首选地。

福田受毕业生报到数量同比大幅提高影响,在福田中心区周边、新洲、益田、皇岗等地集中了大量租赁需求。租赁流量最高的为皇岗和皇岗口岸地区,区域监测盘的租赁量占据全区近四分之一,租金水平整体平稳。成交户型主要在40-70平方米之间,月租分布于85-125元/平方米之间。

福田中心区及周边区域租赁需求居高不下,数据显示,该地段大中户型成交占比相对较高,90平方米以上的近5成,套租起步价4000元/月,高至近两万元/月。农科片区100平方米以上户型、套租价在万元/月以上的成交占到6成以上。香蜜湖片区的顶级豪宅也有租单成交。

南山中心区以大量的小户型为特色,面积多在24-45平方米不等,区域成交月租较高,多在75元/平方米以上,套均租金相应较低,普遍在5000元/月以下。多元化的氛围使蛇口成为颇受欢迎的地区之一,租赁房源面积在30-200平方米以上不等,因楼龄不一,均租差异较大,分布于70-130元/平方米之间,成交租金有一定上涨。

罗湖的莲塘、布心、翠竹、人民南商圈等板块也受到欢迎。从美联物业监测的楼盘看,莲塘地区因租金低、房源多,区域租金水平走势稳定。主力户型为43-88平方米的1-3房,月租在45-80元/平方米之间。

宝安中心区、新安、西乡承接宝安大部分需求,新安区域的均租根据楼盘年龄、品质分布在60-85元/平方米之间,西乡普遍低于新安,在55-75元/平方米左右。南山需求扩散推动邻近区域走热,宝安中心区附近楼盘户型丰富,租赁面积37-200平方米不一,单房月租100元/平方米左右,100平方米以上户型月租普遍低于80元/平方米。龙岗坂田片区租赁房源多为42-90平方米的1-3房,租金水平集中在50-75元/平方米。

100 100
收藏
更多

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注深圳特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

一周热闻

  • 请不要说“北上广深”2018中国最新1-5线城市排名

    请不要说“北上广深”2018中国最新1-5线城市排名

  • 直降7.12万!临深三正瑞士公馆值得拥有

    直降7.12万!临深三正瑞士公馆值得拥有

  • 领尚环球之家腾飞纽约,2018年将开设一站式家居体验中心!

    领尚环球之家腾飞纽约,2018年将开设一站式家居体验中心!

  • 联世界 塑未来——中国联塑成功举办2018年投资者交流会

    联世界 塑未来——中国联塑成功举办2018年投资者交流会

  • 共享 共建 共赢 ▎名雕勇做赋能新家装的先行者

    共享 共建 共赢 ▎名雕勇做赋能新家装的先行者

  • 风水一点通,钱途一片红---华美乐麦玲玲风水讲座

    风水一点通,钱途一片红---华美乐麦玲玲风水讲座

    大家都在关注
    畅所欲言聊房产,快来关注房产圈
    实时要闻 更多>>
    相关新闻 更多>>
    相关知识 更多>>
    新闻聚合 换一换
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
    Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com