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500万,在深圳核心地段可以买到什么房?

开发商     2017-08-07 14:52

[摘要] 8月1日,7月深圳楼市成交数据新鲜出炉。

8月1日,

7月深圳楼市成交数据新鲜出炉。

据深圳房地产信息网数据中心统计,

福田区均价96536元/m²

环比下降1%。

南山区均价92339元/m²,

环比上涨3.0%。

罗湖区均价75868元/m²,

环比下跌1.0%。

宝安区均价52636元/m²,

环比上涨1.1%。

全市均价达54446元/m²,

环比上月下跌0.1%。

佳兆业前海广场2期 SOHO资产

▲图片数据来源:中指数据库、世联行

结合2017上半年深圳楼市发展趋势,

不难发现,

在政策收紧调控下

深圳楼市回调空间收窄,

现已逐步趋稳。

回首深圳楼市,

目前虽然属于调控期,

但掩盖不了30年以来,

一路高歌猛进的事实——约涨了28倍!

纵观深圳楼市的发展,

相关资深地产专家认为:

市场严控趋向稳定时,

正是买房好时机,就如当前。

当然,投资买房,

除了地段,还是地段,

李嘉诚的投资宝典永不过时。

SO……

500万元

在深圳核心地段还有新房可买吗?

现在的深圳毕竟不是10年前,

均价13370元/m²,

500万,优势地段随便买买买!

也不是3年前,

均价23973元/m²,

500万,优势地段还有选择的余地。

深圳规土委数据显示,

深圳核心地段,

福田、南山2017年上半年,

新房供应主力楼盘仅三个,

且最小面积都在建面约160m²以上,

门槛价达1000万左右。

佳兆业前海广场2期 SOHO资产

▲图片数据来源:中指数据库、世联行

而2017年上半年,

深圳一手新房成交数据亦显示,

福田仅占3.0%;

南山为14.6%。

福田、南山核心地段,

新房好房源极为臻稀。

且,

核心地段,新房大面积,高门槛,

让人难以企及,

那么二手房呢?

500万元

在深圳核心地段能买到怎样的二手房?

佳兆业前海广场2期 SOHO资产

▲图片数据来源:深圳房地产信息网

据深圳房地产信息网的统计数据显示,

6月福田二手房均价约为75965元/m²,

南山均价为78421元/m²,

优势地段好房型,

总价约在900万左右。

而相关数据显示:

福田、南山片区二手房成交,

总价500万元能入手的,

大都为很老的小区,

或者户型很小,

或者处于发展边缘化的低洼区域。

看了这些消息,

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