[摘要] 作为深漂族的一员，买房就是我们家的主旋律。为了买房，从年初到现在，新房二手房看了20多个，一直迷茫。
作为深漂族的一员，买房就是我们家的主旋律。为了买房，从年初到现在，新房二手房看了20多个，一直迷茫。
有一天在网上看楼，有个论坛里有人发了个帖子“平湖某新盘，实收单价3.5万/平”。
大家可能不太了解这是什么概念，作为一个买房苦逼，不敢说专业，至少不会看走眼。现在坪山都4万了，平湖这个地儿居然卖3万多，而且是新盘，很不可思议。以我的判断，这帖子应该是个噱头，点进去看了居然是真的，项目叫卓越星源，好像是有人看房时不小心看到价格表，爆料出来的。
平湖这个地儿，大家可能不太熟悉，和龙华、坂田、布吉挨着，离龙岗中心城也不是很远。因为很少有房子卖，所以买房的也不太关注，像我这种看房饥不择食的还是去过几次的。看到这个价格之后，我决定亲自去看看，买房就要有“宁可错杀一千，不可放过一个”的觉悟。
我工作在福田岗厦，和老婆孩子在这边租了个小区房。从家出发，跟着导航，开车上清平高速，在华南城0元/平方米[龙岗]华南城0套在售出口下，上了富安大道右手边就是平湖生态园，在华南城红绿灯掉头回来，路上有很多路旗导视跟着走就行。全程大概半左右到了，没想到走清平还是挺快的。
到了卓越星源售楼部，售楼员一般都是介绍片区什么的，听她说了一个“前海后陆”，不知道是什么，就多问了几句。大概就是平湖和前海弄了个合作区，政府有些政策支持。回去网上查了下，差不多就是一些互联网金融、信息、科技服务类类的高端企业在前海注册，然后在平湖进行实体经营，并享受前海税收、产业、创新三大优惠政策，简单说就是前海亲密小伙伴的感觉。前海这么牛，它的亲密伙伴不会差。在深圳买房，一定要有投资眼光，地段以后的发展还是挺重要的。
售楼员又说了华南城0元/平方米[龙岗]华南城0套在售，这个基本不用她说，说平湖可能不知道，但是华南城一定知道，尤其是我这种做外贸的，这里面有很多企业，还有一座奥特莱斯购物中心，游乐园、美食城、购物之类的，吃喝玩乐购可以一站解决。当然也有我不知道的，比如四大产业基地什么的，也算是配套和产业优势吧。
售楼员又balabala说了一堆，什么地铁10号线禾花站、平湖生态园……平湖生态园刚才开车经过了，就在路对面，确实还蛮近的。地铁回来以后也查了一下，确实有，不过之前规划的站点叫“平湖西”，没找到新规划的图，大家凑合看吧。但是地铁离得有点远，不过以后骑个小黄5也差不多能到，有地铁还是有优势的，虽然现在地铁基本上是深圳房子的标配。
随后售楼员又给我讲楼盘规划，有商业街、有幼儿园、有水系园林……商业街中规中矩，有双层的；想着我家小宝再过几年上幼儿园，也还好；这个水系园林我得说说，现在二手老房子基本没什么园林绿化了，而且有水景的园林也比较少，毕竟水景成本会高，所以这也算个不错的点吧，而且售楼员说是个10多米的台地园林，一层一层的，也比较有特色，拍了张广告上面的图片，分享一下。
再说说户型，看样板房永远是不错的，所以大家要学会看户型图，很重要。户型有80多平到180多平的，大户型我就不想了。80多平的最实用，像我们这种小太阳家庭，就算以后爸妈过来帮忙带孩子，也完全没问题。房间、厨房、厕所都有窗户，采光通风还可以，南方的回南天，通风采光也是要考虑到。
售楼员介绍完，我实在忍不住了，价格一定要问清楚到底是不是3万5！来之前还是做了点功课的，了解周边的楼盘情况，让售楼员知道你很懂，可以得到一些比较真实的信息。于是就和售楼员说，周边的熙璟城41000元/平方米[龙岗]熙璟城23套在售、融湖中心城40546元/平方米[龙岗]融湖中心城13套在售都卖4万好几，这里也得4万多了吧！但是，我在网上看到你们这内部定价只有3万5，是不是真的，如果太贵了，我就不考虑了，还不如买周边的二手房。
售楼员居然回答我：我们的价格会让你满意的！这基本说明网上流传的应该是真的，不会偏差太大，我心里盘算了下，福田南山罗湖贵的根本不用考虑，龙华价格也上来了，布吉大芬太老旧了。买这里的话，我在福田上班，开车半也可以。看来，今年深圳房价十连跌之后，的确是抄底的好时机。
总结一下：
在我看到“单价3.5万/平”之后，作为一个深圳买房苦逼，这一次卓越星源的看房个人觉得整体还是不错的，可以入手。片区规划和配套还可以；交通比想象的要好很多，去福田罗湖都很快；项目的整体和户型也还不错；最关键的是价格居然这么感人，性价比在新盘里算是相当不错的！
不知道大家对于选择房子有什么高见？或者有没有人对这个盘有了解，可以帮我参谋一下呢？我现在基本上是等开盘，确定一下价格，如果合适，我就选定卓越星源了！
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