来源:房多多深圳站
原标题:2017下半年深圳买房地图出炉:59个片区二手房价曝光,最贵的片区依旧是它!
2017上半年深圳二手房市场总成交29001套,成交面积达到247.97万㎡,成交均价突破5万关口。
尽管整体市场表现不尽人意,但当前大环境下,呈现二手房总量走低但稳定的态势,仍值得关注与期待。
本次房多多深圳站整理近一年深圳59个片区二手房成交均价,以及近十年二手房市场有料信息,以供广大购房者参考与咨询。
近7年二手房套均总价走势
从统计数据来看,深圳二手房成交套均总价从2011上半年的129万元/套,涨至2017上半年的440万元/套。近7年间,涨幅241%。
近10年单盘销量榜
据Q房网数据研究中心统计,近10年深圳二手房单盘销量榜来看,长居榜单的布吉龙珠花园与布吉丽湖花园备受关注,同时,也从侧面证实了布吉片区长居二手房销量榜单前几位。
359个片区二手房单价等高分布
据房多多深圳站统计,在59个二手房片区中,单价在3万元/㎡以下的有2个片区;单价在3-5万元/㎡区间的有21个片区;
单价在5-7万元/㎡区间的有26个片区;单价在7-9万元/㎡区间的有8个片区;单价在9万元/㎡以上的有2个片区。
其中,单价的片区为香蜜湖片区,均价接近10万元/㎡;单价的片区为坪地片区,均价仅2万元/㎡出头。
显而易见的是,就片区而言,再无单价低于2万元/㎡的区域。当然,这并不代表无单价2万元/㎡以下的小户型房源。
另外,随着房价的不断走高,片区差异化明显,区域贫富差距凸显无疑。459个片区二手房均价一览
注:以上数据为近一年成交均价,与当前市场价略有区别。
5近4年片区涨幅等高分布图
从统计的数据来看,近四年来,43个片区中,涨幅超过120%以上,有8个;涨幅100%-120%,有17个;涨幅80%-100%,有15个;涨幅50%-80%,有3个;涨幅50%以下,有2个。
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