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买卖不积极价格没狠跌 深圳买房成交量下挫50%

经济生活报道   2017-07-19 00:06

[摘要] 今年上半年,深圳一二手房的成交量仅仅只有去年同期的一半,市场成交迎来低迷期,在买卖不积极的情况下,价格又不见跌,买房人的心态是否会有变化呢?

今年上半年,深圳一二手房的成交量仅仅只有去年同期的一半,市场成交迎来低迷期,在买卖不积极的情况下,价格又不见跌,买房人的心态是否会有变化呢?

上半年调控以限购限贷为主 成交量下挫50%

记者向房产中介获得数据显示,今年上半年,80个城市发布了近120条调控政策,调控方式以限购限贷为主流,密集的政策直接在市场得到表现,以深圳为例,今年上半年,一手房成交量10502套,成交均价54632元,二手房成交量29001套,成交均价52457元,一二手房价格相比去年同期微涨,但是成交量均大幅下跌,其中一手房下跌54.7%,二手房下跌51.1%。

九连跌与五连涨哪个是真相?

从去年10月份开始,深圳一手房价格出现了小幅下跌,到了今年3月份开始出现回升迹象,今天早上记者来到绿景虹湾等在售楼盘了解到,因为政策的影响,一手房价格出现了小幅波动,比如绿景虹湾,均价从最开始的8万左右到目前维持在7万8千左右。

购房者:观望情绪渐浓

记者采访购房者发现,在密集的调控政策之下,购房者出现了较为明显的分歧,比如有着刚性需求的购房者认为,地段好,配套齐全的楼盘价格下跌可能不大,购房意愿依旧强烈。

不过大部分购房者向记者表示,在目前的政策环境下,市场进入理性冷静期,一手房价格仍会有下调空间,目前依然是观望为主。

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