7月的深圳楼市,两个字“冷清”!
从深圳规土委官网可以看到,截止7月17日,深圳仅有2个楼盘批售。
龙华区的鸿荣源尚峻7月13日取得预售证,本次推出4栋住宅880套房源,主推建面约81-107平毛坯3-4房,备案价格在6.2万-6.7万元/平左右。
位于龙岗布吉的万科麓山(金域领峰花园)7月4日取得项目1栋预售证,A/B/C/D座主推建面约95-125平3-4房住宅产品,共416套,备案均价为58051万/平;E/F座和部分低层主推建面约7-220平商业产品,共310套,备案均价为57735元/平。
对比前几月深圳推盘节奏,本月开发商推货稍显放缓。
7月1日-15日新房成交面积10
面积单位㎡;套数单位套;均价单位元/㎡;金额单位万元
数据为网签合同备案数据
来源于CRIC中国房地产决策咨询系统
7月过半,深圳新盘销售情况怎么样啦?文君从易居克而瑞(深圳)得到数据显示,7月1日-15日,深圳新房(包含住宅和商务公寓)共成交1489套,成交面积142,190平,成交均价57,991元/平,成交金额82.46亿元。
成交面积10榜单中,万科臻山府再次摘得桂冠,均价97180元/平;四海云亭排名第二,成交面积高达7814平,均价35820元/平;奥园翡翠东湾获得季军,成交面积7208平,均价29735元/平。
而值得大家关注的是,本次文君从7月成交的楼盘里,为购房者梳理出均价低于3.5万/平新盘,总共有14个,刚需们,赶紧看过来啦!
深圳成交均价3.5万/平以下楼盘
面积单位㎡;套数单位套;均价单位元/㎡;金额单位万元
数据为网签合同备案数据
来源于CRIC中国房地产决策咨询系统
从图表可以看到,均价在3.5万/平以下,坪山区成交的楼盘,奥园翡翠东湾成交面积排名,高达7137平米,其次是龙光玖云著,成交面积3867平,心海城成交面积3413平,排名第三。
而龙岗区是上榜楼盘的片区,占到总数的一半。这样来看,目前刚需客想上车,选择龙岗和坪山应该是较为合适。
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