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深圳上半年自住占比升至74.4% 这35盘受刚需欢迎

深圳中原大数据   2017-07-17 08:06

[摘要] [摘要]根据深圳中原研究中心半年报,深圳上半年自住占比升至74.4%,对比去年全年73.7%有明显上升,而有投资意向的客户比重由26.3%降至25.6%。

从去年年底到现在,地产界有句流行语至今未过时,那就是为刚需客们“带盐”的“房子是用来住的,不是用来炒的”。如今2017年已过半,咱们大深圳的刚需一族出手了吗,哪里是他们的活跃区域?本文马上为你爆料!

占比48%,刚需产品大热

根据深圳中原研究中心半年报,深圳上半年自住占比升至74.4%,对比去年全年73.7%有明显上升,而有投资意向的客户比重由26.3%降至25.6%。

从成交面积上看,60-90㎡的占比达48%,接近总成交的一半水平。

深圳上半年自住占比升至74.4% 这35盘受刚需欢迎

在政策的引导下,刚需客们迎来了合适的购房时机,60-90㎡刚需型产品在上半年也成了热门。

主流3w+/平,龙岗稳居刚需宝座

放眼深圳八大区,刚需客爱买的60-90㎡产品主要集中在哪里,又有哪些楼盘最受欢迎?本文为你奉上深圳各区上半年60-90㎡户型的热门成交楼盘。

注:以下数据筛选自中原成交数据,仅供参考。

{ 龙岗 }

龙岗区的刚需老大地位至今无人撼动,根据深圳中原研究中心数据,上半年龙岗仍旧是二手成交体量最大的区域,在全市的占比达25%。

筛选60-90㎡的成交数据,热门楼盘仍然主要集中于龙岗,而且均价3万+占多数,总价不会太高,确实是刚需上车的好地方。

深圳上半年自住占比升至74.4% 这35盘受刚需欢迎

(PS:桂芳园此处为总体成交均价)

{ 坪山 }

东部除了龙岗,还有刚加入行政区半年的坪山,作为深圳房价洼地之一,同样也引起了刚需购房者们的关注。筛选60-90㎡的成交数据,有以下楼盘较为热门:

深圳上半年自住占比升至74.4% 这35盘受刚需欢迎

{ 罗湖 }

来到关内,刚需型产品的成交热门楼盘就主要集中在罗湖了。罗湖作为老城区,交通、商业、教育等资源都较为丰富,且发展成熟,之前据说也有专门介绍过这位“老大哥”,在此就不赘述了(回顾可戳:均价5w+,中心城区的良心价就在这里!)。

筛选60-90㎡的数据,以下楼盘属于成交热门:

深圳上半年自住占比升至74.4% 这35盘受刚需欢迎

{ 其它五区 }

宝安、龙华、盐田、福田、南山五区,根据成交面积(60-90㎡)筛选出来的热门楼盘就较少了,小编直接汇总成一张表供大家参考~

深圳上半年自住占比升至74.4% 这35盘受刚需欢迎

 
 
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