每年这个时候将引来一大波毕业生与实习生，随着而来的是各地租房市场火爆。谈及租房，就离不开房产中介，其中的乱象多如牛毛。这不在北京今年出现了一种新型的骗局，租客被中介忽悠，交房变成了还贷，每月的租金实际上就是月供。
房产中介租房新套路
房产吐槽哥最近收到了一条来自李雄（化名）的留言，留言提到，5月份，他通过北京一房屋中介组了一套公寓，租金按照行市“押一付三”。一个星期后，中介和公寓方通知，项目已经转手给某某公司，需要重新签订一份租房合同。
接着对方表示，为了表达歉意，新的租房合同将采取“押一付一”的形式收取租房费用。而这对于李雄来说无疑是一条好消息，起码来自房租的资金压力减少了很多。不过，房租要通过某款手机APP按月按时交纳。
虽然新合同中没有注明交费方式的条款，但是李雄并没有想太多，在工作人员的指导下，提供了一张银行卡相关信息，同时，拍摄了一张本人手持身份证的照片，在该APP上进行了注册。
租金变成了贷款买房
后来，李雄在还取老家房贷的时候，发现自己还有另外一笔贷款没有偿还，金额为42000元。这下子就让李雄纳闷了，这笔贷款从何而来，自己除了老家房贷，平时连信用卡都不曾使用过。
思前想后，李雄打开了之前租房使用的APP查看，在个人账单里面，显示还有42000元“未偿还”。这样一来，他才恍然大悟。原来自己每月交的房租，实际是在这个平台上贷款产生的每月利息。
而刚好房租的交付形式与还息的形式类似，所以几个月下来他从未怀疑过这款APP，也相信房屋中介所说的“这仅仅是一款交租软件”。那么，接着就有一个问题了，既然是贷款那么借款去哪里了？
自然是房屋中介和所谓的公寓收购方，李雄这才知道上当受骗，当了冤大头了。
骗局背后水很深
如果以为事情看到这里就告一段落，房产吐槽哥要告诉各位，你还是太年轻。这里的门套不止于此。
一方面，通常这类平台给出的额度是一年房租，这个骗局相当于说房屋中介得到了一定额度的现金套现。另一方面，即使是租客真的组满了一年，且按月交付了所谓的“租金”，在这里面还是要承担更多的损失，这部分损失来自贷款利息。举个例子，正常租房一年房租仅仅5万元，而在此骗局中，你还要出支付每月的“房租”多出的那部分，然后乘以12个月。（此类骗局通常是平台、中介、公寓联合演戏，然后把贷款一年房租等额的本金所需的每月利息加到“房租”里）
而对于租客而言，除了金钱的损失，还有更加严重的危害。
首先，在有网络平台贷款未结算清以前，各大银行是不会为该客户发放新的贷款；其次，对于交租或合同租期未满而退房的租客来说，相当于是贷款“还款或未还”，这将导致个人信用污点。
这里提醒一下大家假如碰到这类情况怎么办？在房产吐槽哥咨询专业法律人士后得知，按照相关法律条款，房屋中介和网贷平台已经涉嫌欺诈消费者，属于违法行为。所以，大家别废话，直接向警方报案就好了。
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房产吐槽哥2017-07-05 09:06:36
