[摘要] 粤港澳大湾区辐射范围覆盖广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆9市和港、澳两个区，拥有全国约五分之一的国土面积、三分之一的人口和三分之一以上的经济总量，可将产业、物流、科技、金融和贸易等资源高度集聚，直接对标旧金山湾区、纽约湾区、东京湾区。
4月15日，由泰丰地产主办的“粤港澳湾区战略下的大亚湾机遇”论坛在惠州泰丰牧马湖
惠州泰丰牧马湖18000元/平方米4.24分大亚湾大道与龙海二路交汇处0752-5589888营销中心隆重举办。泰丰地产大亚湾区域公司常务副总裁兼泰丰牧马湖项目总经理、泰丰地产市场营销中心副总监、泰丰牧马湖项目营销总监等主办方领导莅临。本次论坛活动特别邀请到了凤凰树、邓志旺、华仲占、朱文策、曲广宁五位资深地产人以及深惠两地主流媒体，共同畅谈粤港澳大湾区战略下的大亚湾机遇。
2017年政府工作报告中，“粤港澳大湾区”正式上升为国家战略。“粤港澳大湾区”进入到总理的政府工作报告，体现国家对大珠三角、粤港澳大湾区联动发展、互补的高度重视，将对粤港澳地区的发展产生深远的历史影响。
粤港澳大湾区辐射范围覆盖广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆9市和港、澳两个区，拥有约五分之一的国土面积、三分之一的人口和三分之一以上的经济总量，可将产业、物流、科技、金融和贸易等资源高度集聚，直接对标旧金山湾区、纽约湾区、东京湾区，打造全球第四大湾区。
泰丰地产大亚湾区域公司常务副总裁兼惠州泰丰牧马湖惠州泰丰牧马湖18000元/平方米4.24分大亚湾大道与龙海二路交汇处0752-5589888项目总经理周智涛先生首先上台致辞，并向在场嘉宾介绍泰丰牧马湖项目基本情况。以现有生活状态为切入点，围绕牧马湖将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区”的打造理念对项目进行了深入浅出地解读，并重点介绍未来将引进的北大培文惠州实验学校，进一步加深了大家对泰丰牧马湖的认识和理解。
泰丰地产大亚湾区域公司常务副总裁兼惠州泰丰牧马湖惠州泰丰牧马湖18000元/平方米4.24分大亚湾大道与龙海二路交汇处0752-5589888项目总经理周智涛先生致辞
惠州大亚湾，以其优越的区位、便捷的交通、宜居的生态，近年来经济发展迅速。而在粤港澳大湾区战略背景下，大亚湾又将迸发怎样的机遇呢？
朱文策：粤港澳大湾区会带来哪些投资机会？
粤港澳大湾区这样的大概念下，谁受益？整个湾区各个城市会出现怎样的变化？我们要怎样去想象大湾区将为大众提供的投资机会？朱文策分别从城市定位调整带来的城市级的投资机会；基础设施重划带来的投资机会；都市圈卫星城带来的投资机会三个方面进行了论述。
朱文策（微信公众号“朱罗纪”创始人、《华尔街见闻》“见智”全景网专栏作者）
曲广宁：新政下如何投资大亚湾？
首先对比各城市目前的限购政策，分析了楼市新政背后的真相，随后结合自己的买房故事谈到如何合理利用金融方式购房。
一线城市及其周边辐射区域要涨是领涨，要跌则是最后跌。像是深圳及惠州、东莞这样的经济快速发展、人口迅速膨胀的区域，房价不能说一定不跌，但一定是最为坚挺的所在。
凤凰树：牧马湖户型解析
凤凰树表示牧马湖项目亮点很多，主要针对湖居、精工别墅和名校大盘三方面进行了解析。牧马湖项目是超百万平建面的临深大盘，项目内有3.4万平原生态湖泊，采用海绵城市技术打造，建有森林社区、大型泳池、儿童乐园等配套设施，并将引进12年一贯制教育配套北大培文惠州实验学校，且紧邻万达广场商业圈，配套齐全，区位优势凸显。
在剑客论坛环节，邓志旺、华仲占、凤凰树三位地产专家针对粤港澳湾区下城市发展以及给大亚湾带来的新机遇的话题，进行了论述：
邓志旺表示，粤港澳湾区发力点在城市融合，大亚湾将是深莞惠融城站。要想实现融合，主要变现在两个方面，一是广东与港澳的融合，二是珠三角城市之间的融合。
（邓志旺：深圳经济学会副会长、深职院房地产研究所所长、复旦大学经济学博士）
华仲占观点：
（1）大亚湾进入2.0发展时代，从投资居住需求转向生活大配套需求
（2）教育配套是除了价格之外，大亚湾最为吸引深圳人购房的核心因素，多所名校的进驻，让大亚湾成为名副其实的名校飞地，如何解决大亚湾教育与深圳教育一体化的问题，是城市融合，都市圈发展之关键。
（3）大亚湾日益成为深圳的“华南板块”，全融合时代一进到来！
在新形势下，大亚湾面对百年难遇的机遇，未来必将成为深圳的中转站，都市人居花园。粤港澳大湾区下的城市发展新机遇巅峰论坛圆满成功！
惠州泰丰牧马湖惠州泰丰牧马湖18000元/平方米4.24分大亚湾大道与龙海二路交汇处0752-5589888项目位于大亚湾西区大亚湾大道与龙海二路交汇处，地处大亚湾西区核心地带，紧邻大亚湾万达广场对面。龙海二路东西走向贯穿大亚湾区，西行连通深圳坪山；项目东侧紧邻大亚湾大道，连通惠阳区；周边覆盖有沿海高速、惠大高速、深圳高速通达深圳。
项目围绕原生湖泊而建，产品涵盖别墅、小高层、高层等多种产品形态”。
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