[摘要] 3月26日晚，北京发布《关于进一步加强商业、类项目管理的公告》，对于商办物业明确规定：1、不得；2、新报建商办类项目，小分割单元不得低于500平方米；3、在建在售商办项目不得向个人销售；4、个人买二手商办房受限，且无法贷款。
北京出台限购令
3月26日晚，北京发布《关于进一步加强商业、类项目管理的公告》，对于商办物业明确规定：1、不得；2、新报建商办类项目，小分割单元不得低于500平方米；3、在建在售商办项目不得向个人销售；4、个人买二手商办房受限，且无法贷款。
这是中国大陆境内个明确面向项目的楼市调控政策，也是在四个一线城市中面向项目的限购对象试水。
至此，从3月17日到27日这十天里，粗略计算，北京一共出台了九项调控政策，涉及首付比例、贷款利率、非京籍购房纳税标准、过道房、划分……紧接着配以严格的突击检查。密度之大，罕见。
走热成一线普遍现象，北京受限后资金走向何方？
实际上，在高房价的一线城市，低总价、低门槛的商务向来被当作是过渡性的居所，拥有较大的市场。而自去年10月份来，一线城市高强度的对住宅的限购之后，商务则拥有了更高的关注度。
一线城市，在、交通、公共配套、工作机会、包容性等等方面的，一直以来对于具备生产力的年轻人拥有强大的吸引力，再通过房价等门槛，经过残酷的优胜劣汰留下具备购买力的群体；再加上土地资源的稀缺， 渠道少等等，一线城市的房子向来是市场资金的亲睐对象。
随着北京的限购政策的推行，市场上的资金必定要寻找新的出路口。对于商务控制没那么严格的其他一线城市承接其资金变的理所应当。
深圳商务，正成北方客户目标标的
在几个一线城市中，上海对于商务其实也同样限制比较严格：、不能搞卫生间；第二、不能搭板；第三，不能接……几乎是不具备居住属性。而广州，在几轮的楼市上涨中，表现的并不令人惊喜。因此，深圳的商务将可能引起新一轮购买潮。
塘朗城TOWN寓，31-61平米、总价214万起的智慧，在房价高企的一线城市，以其低总价、高舒适度成为资金的上好存储地。其所在的大学城，更是占据深圳的智慧。
同时，塘朗城与5号线塘朗站A、B出口无缝接驳，还有7号线、15号线（规划中）、17号线（规划中）串联，且处于深圳北站与西丽高铁站（规划中）之间，处于具价值的网中，是35万㎡TOD轨道综合体之上的智慧资产。
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