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2月深豪宅均价104623元/平 市场低迷量价齐跌

深圳新闻网     2017-03-21 08:06

[摘要] 今年以来,深圳共有6个项目获得预售许可,豪宅项目仅1个。供应低迷造成豪宅成交量萎缩,价格出现一定程度下滑。

今年以来,深圳共有6个项目获得预售许可,豪宅项目仅1个。供应低迷造成豪宅成交量萎缩,价格出现一定程度下滑。

“从近一段时间看,比2月份成交稍好些,上周末成交了几套中等户型,但是整体成交仍低于去年四季度的平均水平。”昨日,深圳商报记者从南山一家豪宅的销售现场了解到,3月份以来,低迷了一段时间的豪宅市场有所起色,但成交量不大。

数据显示,2月份一手豪宅共成交77套,成交面积为1.57万平方米,创2013年以来历史新低,环比下跌超过6成。其中千万豪宅成交63套,在新房中的占比骤降至3.15%。2月豪宅均价为104623元/平方米, 环比下跌6.3%。

分区域来看,2月南山区一手豪宅共成交50套,成交面积为1.09万平方米,面积占全市比重的69.6%,以海上世界双玺(和华润城润府为主要成交对象。分类型来看,2月住宅类豪宅依旧为成交主力,共成交1.43万平方米,占比91.4%,以海上世界双玺和壹方中心为主要成交对象。

豪宅市场整体表现平稳。深圳商报记者了解到,在经历了连续的政策调控后,买家多选择中等价位的豪宅入手。其中1000万-2000万元成交占比增加最多,以香山美墅和华润城润府为主要成交对象。截至2月,3000万元以上豪宅共成交63套,以海上世界双玺和华润深圳湾悦府为主要成交对象。

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