[摘要] 记者昨从市规划国土委获悉，《深圳市住房建设规划（2016-2020）》经 批准，昨起正式对外公布。根据《规划》，“十三五”期内我市计划新增安排筹建住房75万套，较“十二五”增加38.89%。
记者昨从市规划国土委获悉，《深圳市住房建设规划（2016-2020）》经 批准，昨起正式对外公布。根据《规划》，“十三五”期内我市计划新增安排筹建住房75万套，较“十二五”增加38.89%。
据市规划国土委有关人士介绍，此次《规划》首提“有效供应目标”，即明确规划期内安排有效供应住房65万套。其中，通过加快各类住房建设、加快商品住房批准预售、提高保障性住房和人才住房分配效率，力争新建商品住房批准预售与现售30万套，保障性住房和人才住房供应35万套（含“十二五”续建项目）。通过落实当期住房供应，有效提升规划实施率。
另外，在规划期内，将计划新增安排筹建住房75万套，较“十二五”增加38.89%。
其中，通过新供应用地、城市更新项目等方式新增安排建设商品住房35万套、3150万平方米，较“十二五”规划增加16.67%；通过新供应用地、城市更新配建、棚户区改造以及产业配套住房建设等多种渠道，新增安排筹建保障性住房和人才住房40万套（其中人才住房30万套），比“十二五”期间增加了66.67%。
值得一提的是，“十三五”期间新增保障性住房筹建规模超过“十一五”、“十二五”两个规划期的总和。
为保障住房供应，“十三五”期间还将加大住房用地供应。根据计划，“十三五”期内，我市安排供应住房建设用地8平方公里，其中商品住房用地5.66平方公里，保障性住房和人才住房用地2.34平方公里。用地优先安排在轨道交通沿线区域，注重建立配套完善、出行便利、职住均衡的城市居住空间。
对于此次《规划》的亮点，市规划国土委有关负责人介绍，《规划》重点提出完善住房制度顶层设计，建立“构建基本住房保障持续应保尽保、人才安居不断加大、住房市场稳定发展”的分层次住房制度体系，加快住房结构调整。
此外，在加强供给侧改革方面，《规划》通过拓展东部、北部以及轨道交通沿线城市发展空间，重点落实住房用地规划选址，提前安排保障性住房和人才住房用地供应；结合我市产业布局，优化住房空间规划，综合产业、交通、公共配套、供地等因素，组织开展相关专题研究，通过规划安排，促进原特区内外产城融合和职住平衡；完善城市更新工作机制，通过进一步优化审批流程，提高城市更新项目配建保障性住房和人才住房比例，切实落实人才安居工作，真正实现人才扎根深圳、建设深圳。
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