[摘要] 在“严限购杀”的大环境下，新政后的半个月内，深圳仅有“前海金融”一个盘拿到预售证，房屋用途为“商务”，共401套。
看看新政后两周（10.3-10.17）新房的新数据：
预售项目1个/新房成交2062套/成交均价约4.79万/平/成交面积18.93万平
据房天下电商统计：
10月周（10.03-10.09）全市成交789套/73810平；成交均价43400元/平，总体情况与九月后一周相比，量跌。
10月第二周（10.10-10.16）全市成交1273套/115509平；成交均价53149元/平，总体情况与上上周相比，楼盘成交量大增。
与上个月（2016年9月）深圳新房成交2618套/27.78万平；成交均价为61600元/平的成交情况相比，新政后两周的成交可以说依旧保持高位，但均价回到4字头、5字头，比起9月6.3万的均价，10月前两周房价明显下滑，令人欣慰不少。
可见新政之后，限购效果还是挺明显的，购房者观望情绪很浓，开发商推售项目的积极性也明显减弱。
在“严限购杀”的大环境下，新政后的半个月内，深圳仅有“前海金融”一个盘拿到预售证，房屋用途为“商务”，共401套。想想在新政以前，深圳一周内10来个项目入市的盛况也是有的。而如今，半个多月过去了，深圳仅有一个楼盘拿到预售证！今夕相比，令人唏嘘。“领涨”的大深圳未来该何去何从？大家猜一猜？
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效果图
| 金地龙城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价34000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗龙岗区 |
| 户型 | 二居室(89.45㎡)二居室(89.33㎡)二居室(88.13㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底交房 | 开盘时间 | 2016年8月27日已加推8栋 |
动态：金地龙城目前非毛坯和住宅同步在售，户型为43-80平1到2房，均价在34000元/平左右，住宅为89-150平大户型3房，均价在43000元/平。
容积率：5.32
绿化率：35.11
项目简介：金地龙城位于深圳市龙岗城，龙岗河，处于龙岗大道与龙城南路交界处，距离3号线龙城广场站约300米。 金地龙城占地约7.7万㎡，总建筑面积约51万㎡ ，物业类型涵括住宅、、商业以及写字楼（160米）等多种形态。其中，商业建筑面积约5.5万㎡ 。
金地龙城一期住宅主力户型为约89-140㎡3-5房，户型为约42-69㎡1-2房；二期住宅全为89㎡3房。
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户型图
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交通图
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周边配套图
物业地址：深圳龙岗龙岗区区龙城南路与龙岗大道交界处（3号线龙城广场A出口）
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效果图
| 中骏四季阳光基本信息 | |||||
| 单价 | 均价36000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗龙岗区 |
| 户型 | 收房时间 | 三期预计2018年中旬整体交房 | 开盘时间 | 2016年08月28日已开盘... | |
动态：中骏四季阳光目前在售房源位于23栋，具体房型为为65平2房2厅1卫、75平3房2厅1卫、85平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫，目前均价36000元/平，项目预计2018年交付。
容积率：3.80
绿化率：35.00
项目简介：中骏四季阳光项目位于深汕路与沈海高速交汇处西北方，处在深圳市龙岗区组团。中骏四季阳光龙岗区主干道——深汕路，距离3号线双龙站，周边有深汕、南通道、龙岗大道、惠盐、盐排、水官、丹平、南坪等主干道。
中骏四季阳光自身拥有50000平米社区配套，包括近3万㎡开放式风情商业街、1个生鲜超市、健康服务、门诊、同时规划有一所18班幼儿园，满足业主生活需求。
中骏四季阳光占地约10万㎡，分3期开发（1、2期毛坯交房，3期非毛坯交房），总建面约50万㎡，其中商业配套约3万㎡，前2期（1-6栋是1期，7-15栋是2期）包括15栋24-38层住宅，产品主要为65-105㎡单位，中骏四季阳光3期主力产品为63-108㎡单位，共674户，由6栋24层建筑组成。
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交通图
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周边配套图
物业地址：深圳龙岗龙岗区深汕公路与深汕高速交汇处（沈海高速龙岗出口右拐200米）
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效果图
| 华策城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗龙岗区 |
| 户型 | 收房时间 | 预计2018年6月30日3栋A/B/C座入住 | 开盘时间 | 2016年5月1日已开盘 | |
动态：华策城在售房源位于3#C座，主要户型为81-125平3-4非毛坯房，均价42500元/平。
容积率：2.35
绿化率：30.00
项目简介：华策城坐落于龙岗城区域，位于龙岗大道与吉祥路交汇处南侧，吉祥站，龙岗河。华策城总占地约28万㎡，总建面约150万㎡，包含住宅、洋房、大型商业、公立、幼儿园等多元业态，全方位满足不同人群的置业需求。项目共分三期开发，一期地处吉祥南路以西、龙腾三路以南，占地3.2万㎡，建面约10.3万㎡，容积率仅2.35，由5栋25层、1栋26层、2栋5层洋房和5884㎡社区商业组成。一期共规划有708套高品质精品住宅，包括81-126㎡三至四房高层产品和146-154㎡别墅类产品。
华策城一期依龙岗河而建。项目以高层和多层花园洋房组成，整体建筑呈南向设计，采取了高低错落的270°半围合式建筑布局，从而在保证纳入河岸资源的同时，于建筑内部集中打造出约123米进深的新中式奢阔园林，通过在内部布置多种名贵花木，形成丰富多彩的景观层次，从而实现整个小区四季有花，天天有绿的宜居盛景。二期和三期总用地规模24.7万平方米，建筑面积达142万平方米。
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交通图
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周边配套图
物业地址：深圳龙岗龙岗区吉祥南路转龙腾三路南侧（3号线吉祥站A出口南）
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效果图
| 麓园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价42000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗龙岗区 |
| 户型 | 收房时间 | 2016年6月底一期整体已交付 | 开盘时间 | 2016年4月3日已加推4栋 | |
动态：麓园目前在售约89平3房、129平4房以及142平4房，房源位于4栋、6栋、7栋，毛坯现楼在售，整体均价约4.2万元/平。其中3房为2梯4户、2梯6户结构；4房为2梯3户、2梯4户结构。
容积率：3.20
绿化率：25.42
项目简介：麓园占地约9.7万平米，总建面约32万平米，位于深圳市龙岗北通道和黄阁路交叉口，龙岗核心居住区，在龙岗区政府半径三公里范围内，享受城市CBD核心配套。
麓园位于龙岗区双宜居区，清林径公园，攀山而建，打造龙岗城富氧宜居区。麓园规划为别墅区加高层的高低组合模式攀山而建，独占半山，坐镇原生山地缓坡，平均高出城市近50米的落差。携手全球景观设计大师澳大利亚PLACE，结合有山有水的藏峰聚气格局，勾勒出从高于城市50米到137米，逾80米高差的台地水系园林。 根据“十三五”规划，政府将投入1.4万亿元把东部打造为继前海—南山—宝安和福田—龙华之外的“第三极”。龙岗作为深圳“东进战略”和“莞惠深”一体化的桥头堡，而项目位于龙岗城经济发展大动脉的水官高速--北通道创新产业走廊之上，尽占区域利好。另外，未来区域将全面实施建设6条轨道交通，交通便利。
麓园暂时划入招商依山郡和深圳龙岗初级招生地段，内部更拥有约2000㎡品牌社区幼儿园。此外，项目自带4500㎡风情商业街，龙岗研发大厦、大型shopping mall——天安数码城。
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交通图
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周边配套图
物业地址：深圳龙岗龙岗区盐龙大道与黄阁路交汇处
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效果图
| 万科广场·V寓基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 龙岗龙岗区 |
| 户型 | 二居室(69.00㎡)二居室(67.00㎡)一居室(44.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月30日1栋2栋AB座交房 | 开盘时间 | 已于2016年3月25日加推 |
动态：
容积率：10.00
绿化率：15.00
项目简介：万科广场·V寓位于龙岗城CBD地段，龙城广场，即为龙岗文化。万科广场·V寓业态涵盖住宅群、旗舰购物万科广场Shopping mall、写字楼群、十馆一城、生态广场等，是集合龙岗、商务、商业、交通、、生态多维于一体的项目。
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户型图
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交通图
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周边配套图
物业地址：深圳龙岗龙岗区龙翔大道与龙城大道交汇处，文化旁
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效果图
| 花语馨花园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价44000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗布吉 |
| 户型 | 收房时间 | 预计2018年年底1栋入住 | 开盘时间 | 2016年6月19日已开盘1栋 | |
动态：
容积率：3.20
绿化率：31.00
项目简介：花语馨花园位于布吉下水径布李路，居高台之上，景观视野开阔，五号线下水径站，生活配套一应俱全。项目总占地面积约2万㎡，建筑面积约8万㎡，由三栋高层（3#分A座B座）组成，产品为81-130㎡非毛坯三至五房，共计624套单位。
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交通图
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周边配套图
物业地址：深圳龙岗布吉布李路与新龙路交汇处，花语岸东侧（下水径C出口）
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效果图
| 德润荣君府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗坂田 |
| 户型 | 收房时间 | 预计2017年年底整期1-4栋交房 | 开盘时间 | 2016年4月23日已加推4栋 | |
动态：德润荣君府现有住宅和产品在售，整体均价60000元/平，其中89-144平3-5房住宅，均价64000元/平，而30-61平1-2房，均价56000元/平。
容积率：5.15
绿化率：35.00
项目简介：德润荣君府是北京地产商德润房地产开发集团在深圳的项目，地处深圳华为科技新城与龙华新区的核心交汇处，位于环中线坂田站A出口，属物业。
德润荣君府北邻布龙路，东接坂雪岗大道，接驳五和大道、南坪快速，梅观高速、清平高速、水官高速等多条城市主干道，2017年底开通的坂银隧道可福田CBD、华强北商圈。德润荣君府周边文化产业聚集，华为坐落于坂田；周边有华润万家、天虹商场、8号仓奥特莱斯等成熟配套；德润荣君府周边还有众多水库环绕，银湖山、梅林山、塘朗山三个郊野公园连成一体。 德润荣君府由6栋新古典建筑围合而成纯粹居住区，总建筑面积约15万㎡，配有泳池，环形步道、阳光草地、儿童活动场、社区活动广场。加之近2000平米会所，三重入户大堂、酒店级电梯、走廊，显豪宅气度；项目以居住生活理念，融合中国传统人居文化，倾力打造建筑面积86-237㎡三房至五房户型，产品方正实用，拓展面积大。
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交通图
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周边配套图
物业地址：深圳龙岗坂田坂田布龙路与坂雪岗大道交汇处（坂田站A出口西侧50米）
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效果图
| 峰荟·创智特区基本信息 | |||||
| 单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 光明新区公明 |
| 户型 | 收房时间 | 预计2018年年底A栋交付 | 开盘时间 | 2016年8月7日一期A座已开盘 | |
动态：峰荟·创智特区位于光明新区公明街道南环大道和振兴路交汇处。共4栋，A栋26层，B栋26层，C栋23层，D栋23层，均价2w3在售中。项目总套数为2067套。其中A栋713套、B栋638套。（12层为避难层）C/D栋均为358套（不计4层公共活动室） 。
容积率：6.50
绿化率：30.00
项目简介：峰荟·创智特区位于光明新区公明街道南环大道和振兴路交汇处。项目为光明峰荟商业部分，光明峰荟分为南区和北区开发，总用地面积近5万㎡，总建面近38万㎡，致力打造住宅、商业、、为一体的综合体项目。目前南区住宅已，北区为“峰荟·创智特区”。
峰荟·创智特区将打造成以智慧建筑生活圈为基础的智慧社区，物业类型为、配套、商业，占地面积约19171㎡，总建筑面积约160964㎡，分为ABCD栋共四栋，总套数为2067套。首期推出产品为50年产权，面积约40-88㎡，预计打造为超高性价比，非毛坯、智能化的百变空间。
峰荟·创智特区配备3万㎡旗舰商业配套，内部规划现代金融街、时尚生活街、休闲娱乐街、环球美食街、儿童培训机构、大型商超/品牌影院等六大时尚主题街区，全方位打造成集餐饮、娱乐、购物、儿童教训培训等特色商业街区。另有五大MORE生态商业街区，打造商业迎宾广场、外环商业步行街、时尚商业中庭、休闲生态景观带，配置潮流时尚小品。目前2600㎡深圳纵横国际影城已强势进驻，6厅780座。
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交通图
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周边配套图
物业地址：深圳光明新区公明公明街道南环大道与振兴路交汇处
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