[摘要] 自2015年3月以来，深圳一路飞涨的房价让众多购房者越来越焦虑。此次保障了刚需和本地购房者购房权益的调控一出，大受赞扬。然而，对于来深打拼的年轻人来说，调控前的深圳房价已经高不可攀，就算是调控效果明显，降下来十几个百分点，多数人依然买不起。
9月29日以来，已经有至少21个城市出台相应的房地产调控措施，内容包括提高购房门槛、加大土地供应力度、对房价和地价进行窗口指导等多个方面。
此次的调控政策地对 的需求进行了控制，此将对族和使用的 客造成极大影响，其中，深圳10月4日发布房地产调控政策——“深八条”，更被称为“严调控令”，内容包括：
非深户购房所需的纳税或社保证明年限由3年提升至5年，本市户籍居民家庭限购两套房。同时，深圳还调整了信贷政策，首套房首付比仍维持30%，二套房认房又认贷，有一套房的首付比不低于70%，无房但有商贷或公积金贷记录的首付比不低于50%。
此外，为了堵住“通过离婚”来获取购房资格的政策漏洞，深圳此次还规定：本地单身人士限购一套房，这意味着通过假离婚的方式将无法获取购房资格。
这一轮号称严的调控政策，让一直高烧不退的深圳楼市悄然降温。对于“深八条”的出台，深圳市不动产估价学会候任会长杨丽艳用“及时、果断、严厉”予以评价。她表示，从内容上看，“深八条”调控措施系统全面,针对性强，在深圳房价持续高涨的情势下，此时出台调控措施是必要和及时的。
自2015年3月以来，深圳一路飞涨的房价让众多购房者越来越焦虑。此次保障了刚需和本地购房者购房权益的调控一出，大受赞扬。然而，对于来深打拼的年轻人来说，调控前的深圳房价已经高不可攀，就算是调控效果明显，降下来十几个百分点，多数人依然买不起。
尽管如此，此次调控政策的出台，还是激起了不少购房者理性置业的思考。不盲目 ，让房子回归居住功能，选择有保障的房源，成为刚需一族置业的一大重点。
保利金町湾，由央企保利重磅打造，位于汕尾市规划的金町湾旅游度假区。项目整体定位是国际滨海度假综合体，未来将成为集滨海休闲、旅游度假、养生居住、会议、酒店、商业旅游于一体的“度假胜地”。居住于此，不仅可以南观汕尾至美7公里海岸线，北眺白沙浮山体，同时东接主城区，各项配套齐全，无论是度假还是居住，都极为诗意。
此外，随着“深汕一体化”进程的加速，汕尾在交通、地理位置、生态环境、产业基础，还是经济实力、生活配套等方面都有巨大，而房价亦十分合理。此外，汕尾作为一个真正的滨海城市，海岸线长达455.2km，是深圳和惠州的两倍（深圳海岸线长230千米，惠州海岸线长235千米）。海岸线占全省岸线长度11.06%，辖内海域有93个岛屿、12个港口和3个海湖。污染甚少的原生环境，与便利的交通，让汕尾成为近年深圳人所青睐的置业胜地。
金町湾旅游度假区总规划4500亩，预计 超过400亿，是粤东 的地产项目，是保利与政府合作，推动粤东产业发展的大布局。保利金町湾一期占地约700亩，二期1200亩，值得关注。
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