[摘要] 9月22日，黄江地块拍卖，起始价4.5亿，起拍楼面价为3314.58元/平。终以34.3亿成交，楼面价25264元/㎡，成为东莞又一个双料。
深圳作为临深重要的城市，承载着减轻深圳住房压力的重任，在东莞规划中的轨道中有5条与深圳接轨。深圳6号线与东莞1号线衔接；深圳11号线与东莞3号线衔接；深圳20号线与东莞2号线衔接；深圳10号线穿越东莞凤岗镇线站位；深圳13号线经南山、光明新区至东莞松山湖的“科技中轴线”线路。
9月22日，黄江地块拍卖，起始价4.5亿，起拍楼面价为3314.58元/平。终以34.3亿成交，楼面价25264元/㎡，成为东莞又一个双料。而这，也是东莞9月第3周拍卖的第三宗地块。在土地市场进入狂飙时刻，对于置业者来说，还需要观望吗？
推荐理由：53-64平团购有2万享10万优惠
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效果图
| 保利中惠·悦城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东莞商圈 |
| 户型 | 二居室(95.00㎡)二居室(80.00㎡)三居室(105.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底16栋交房 | 开盘时间 | 2016年8月14日已加推8栋 |
动态：保利中惠·悦城主推产品，53-64平团购有2万享10万优惠，折后单价在10000-13000元/平左右。79-105平洋房均价17000元/平，参加房天下电商团购有2万享5万优惠。
项目简介：保利中惠·悦城总占地约8.4万㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅面积16.7万㎡，商业面积3.7万㎡，容积率2.5，绿化率30%。项目外立面采用ART DECO（艺术装饰）风格，以15栋高层住宅和3栋高层生态楼组成，规划有21-28层洋房，洋房产品涵盖了70~110㎡两至三房。 保利中惠·悦城中部9栋高层住宅采用点式布置以获得较好的视线通透性，创造了良好的城市景观。沿街设置商业配套，幼儿园独立用地设置于西北角，社区配套完善。
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推荐理由：在售项目22-55㎡商铺
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| 保利生态城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价17500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东莞 |
| 户型 | 二居室(88.00㎡)一居室(52.00㎡)三居室(93.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年5月交房 | 开盘时间 | 2016年6月17日已加推二期商铺 |
动态：保利生态城在售项目22-55㎡商铺也在售，均价20000-30000元/㎡。在售55㎡非毛坯，均价15000元/㎡，另在售9栋和11栋建筑面积为89-150㎡2-3房，带非毛坯，均价17500-20000元/㎡。
项目简介：保利生态城是由央企地产龙头企业、500强保利地产在东莞打造的六大项目之一。保利生态城位于东莞东南部、深圳北部，樟木头大道旁边。项目依托国家自然资源宝山森林公园而建，占地面积近35万平米，建筑面积60万平米，旨在打造深圳北宜居生态大盘。保利生态城2014年获深北别墅销售大盘，2015年销售破20亿，荣获深北。
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推荐理由：面积为98㎡-114㎡三方及四房在售
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| 金地·琥悦基本信息 | |||||
| 单价 | 均价19000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东莞 |
| 户型 | 四居室(114.00㎡)三居室(98.00㎡)三居室(100.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月底南区6#交房 | 开盘时间 | 2016年8月1日已加推南区6栋 |
动态：金地·琥悦目前在售南6栋，面积为98㎡-114㎡三方及四房在售，均价19000元/㎡，预计2016年12月交房.金地·琥悦总体分两期开发，总占地44055㎡，总建筑面积124645㎡，容积率2.18，绿化率40%。
项目简介：金地·琥悦总体分两期开发，总占地44055㎡，总建筑面积124645㎡，容积率2.18，绿化率40%，总共有7栋高层住宅及部分商业街区，一期住宅主力户型100-140㎡三房至四房单位。金地·琥悦交通便利，距东莞的虎门白沙高铁站仅1.5公里左右，高铁连城，轻松畅达广深港，通达珠三角；金地·琥悦莞太路、博览大道、虎门大道、连升路、滨海大道等，虎门港支线北站口距项目约500米左右；同时，距项目1公里内规划为R2线虎门商贸城站及虎门北站。
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推荐理由：在售房源约153平米和院别墅，售价400万起/套
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| 南部湾·万科城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东莞商圈 |
| 户型 | 四居室(153.00㎡)四居室(153.00㎡)四居室(111.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年年中31/34栋63平2房入住 | 开盘时间 | 预计2016年10月3#4#开盘 |
动态：南部湾万科城四期5栋约75-111㎡HD装修3-4房，8月20日开盘即，3#4#新品预计10月加推。南部湾万科城四期，穗莞深城际轻轨商贸城站点，目前在售房源约153平米和院别墅，售价400万起/套。
项目简介：南部湾·万科城位于中国南部湾，南部湾是粤港澳三角，环珠三角湾区的核心支点；未来将成为辐射前海、虎门、南沙的核心区域。南部湾·万科城北临广深、莞佛、沿江、常虎、虎门港支线五条高速的互通枢纽—太平互通（沿江高速直通深圳南山，仅20）；西与R2线、穗莞深城际轻轨、广深港高铁、中虎龙城际的4条轨道站点相邻；约20内到达深圳前海、广州南沙，25内到达珠海、佛山等城市。南部湾·万科城占地近35万㎡，总建面达近80万㎡，总户数约7200户，规划人口规模约3万，是虎门和东莞万科规模的开发项目。小区由高层、小高层、别墅、街区等多种建筑形态组合，采用人车分流、区隔的规划；建筑达120米，经典的现代主义立面风格，将形成独特的都市建筑风景线。 南部湾·万科城分三期开发，一期四种产品类型，包括有：约165㎡的和院别墅、约93-97㎡3.0升级版的全装修3房（引入HD人性化设计体系）和约142㎡全装修4房。二三期将增加约120㎡全装修4房，以及约61-67㎡平全装修两房的两种产品。 南部湾·万科城首创HD体验景观系统。园林除了观赏性，更注重景观和居住者的互动，强调景观功能化设计：设置了启蒙、亲子乐园、康体广场、露天烧烤台等休闲互动空间；以及拥有健康步道、康体广场、篮球剧场、游泳池等齐全的健身运动设施；并对饮水、放包、宠物粪便归置、灯光、洗手等生活细节进行了全面考虑。首创洋房3.0十字单体升级设计。为住户带来户户朝南、更加紧凑舒适实用的“成长型”户型居住体验。
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