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龙华也要卖10万+了? 红山的套路到底有多深

房天下  作者:liurong   2016-08-30 07:00

[摘要] 近日有消息传称,中国电建今年6月份天价拿下的龙华上塘,现在已经开始做项目前期策划了,预期销售价格是每平方米均价12万元!

近日有消息传称,中国电建今年6月份天价拿下的龙华上塘,现在已经开始做项目前期策划了,预期销售价格是每平方米均价12万元!当时上塘地块的地面价已经有5.6万元/平了,吃瓜群众纷纷猜测,这个地块建成后至少要0万才能获利,现在均价直接就要卖12万元了?龙华也要卖10万+了吗?下巴都要合不上了……如果是真的,普通群众对龙华房价真要彻底无语了。

红山项目分布图

上面的消息还是预测,这个消息可真是太吓人了!8月21日,龙华红山二手房价突然创造了一个新纪录——9.59万/平,汇龙湾3栋2单元23A一套86㎡房源,以825万总价成交!开发商的套路总是太深,我们还是扒一扒龙华红山到底有啥料吧!

红山属于龙华新区核心地区,相对龙华老城拥有更多新地,规划整体效果更合理,某些方面看起来甚至达到福田、南山的水平。而且拥有深圳北站交通枢纽,4号龙华线、5号环中线在此交汇,还聚集了诸如深圳龙华校区、上塘、民顺、深圳美术馆新馆、深圳书城龙华城等众多高质文化设施于一体。基于良好的文化氛围塑造,有网友猜测,龙华房价高过福田,其实是少数红山作祟,在个别客的炒作下,深高的成交价在半年内迅速推涨至8-9万。是不是炒作,我们不是客,我们无法确定答案。但是家长们为争得头破血流、倾尽家产也是实情。

现在龙华上塘喊话要卖12万了,二手房也有9万+的记录了,接下来红山还要闹哪样?吃瓜群众继续地默默吃瓜,刚需客、客、开发商们看着办吧。

楼盘地址:  龙华新区上塘路与民塘路交汇处

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效果图

动态:星河传奇三期在售星河S铂寓55-65平1-2房,均价56000元/平,首付4.5成,贷款10年,房源为产品,40年产权购房按时签约享99折优惠。

项目简介:星河传奇铂寓是继星河传奇住宅产品获得市场认可后,星河集团为全城商务人士敬献的“铂金资产全案”。星河传奇铂寓位于龙华的核心区域——北站商务区内。未来将吸引众多一线企业在此汇聚,规划就业岗位约25万个,规划居住人口约10万,商务客流将形成井喷,迅速龙华成为城市新心。同时,星河传奇铂寓扼守交通要地,,四、六号线纵横全城,贯通深港,高铁无缝接驳各地,为区域全面提速。星河传奇铂寓作为深圳市场上的非毛坯,携手一线非毛坯品牌,打造精湛商务空间:超高实用率两皆宜、每户皆带阳台、明厨明卫多面采光。同时,星河传奇铂寓引进品牌物管星河智善生活,量身定制全天候物业服务体系。

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户型

交通图

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周边配套

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