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深圳诞生全国总价新!招商蛇口华侨城310亿拿下

房天下   2016-08-29 13:22

[摘要] 招商和华侨城联合体以310亿的总价拍得深圳新会展配套商业用地。

深圳今日诞生新总价。招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展(一期)配套商业用地,总建筑建筑面积154.33万平方米。打破了2009年广州亚运城创造的255亿元总价记录,不过广州亚运城依然是住宅用地总价。

深圳于8月26日集体出让深圳国际会展建设运营权和11宗配套商业土地使用权,采用邀请招标的方式出让。华润、招商、华侨城、万科、保利等企业入围招标。其中,华侨城和招商为联合投标,保利、华润、万科为独立投标。终,招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得上述商业用地

据深圳国土部门网站公示,深圳国际会展(一期)的配套商业用地出让宗地土地面积共计52.82万平方米,规定总建面积为154.33万平方米,包括商业、、酒店和商务等分享功能建筑,土地使用年期40年。

其中,商业配套部分核心物业包括面积69.70万平方米、商业面积37.21万平方米、面积26.16万平方米、酒店面积25万平方米。

亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为,本次招标本质是定向出让,具有内定嫌疑,可谓是量身定做、私人定制。

根据补充公告,其中十万平商务按公告规定移交政府,作为人才。深圳国际会展(一期)配套商业用地上建设的全部商业用房(含地上、地下,共计32万平),自签订《出让合同》之日起22年内不得销售、不得抵押。

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